单选题

建筑施工总承包A单位承揽了一栋25万平方米的写字楼建设工程。根据《建筑法》,下列关于该工程施工分包的说法中,正确的是(    )

A. 单位将该写字楼的预制桩基础工程分包给具有资质的C施工单位施工
B. 总承包合同中,约定了屋顶防水工程可以分包。建设单位在施工中发现屋顶防水工程不是由A单位自行施工,且施工前并未告知建设单位,所以要求与A单位解除合同关系
C. 单位承接的所有工程必须由自己全部施工,不允许分包
D. 具有资质的B分包单位,与A单位签订了分包合同,在施工过程中,由于B单位的原因,造成1人受重伤,则应由A单位和B单位对建设单位承担连带责任

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单选题
建筑施工总承包A单位承揽了一栋25万平方米的写字楼建设工程。根据《建筑法》,下列关于该工程施工分包的说法中,正确的是( )
A.A单位将该写字楼的预制桩基础工程分包给具有资质的C施工单位施工 B.总承包合同中,约定了屋顶防水工程可以分包。建设单位在施工中发现屋顶防水工程不是由A单位自行施工,且施工前并未告知建设单位,所以要求与A单位解除合同关系 C.A单位承接的所有工程必须由自己全部施工,不允许分包 D.具有资质的B分包单位,与A单位签订了分包合同,在施工过程中,由于B单位的原因,造成1人受重伤,则应由A单位和B单位对建设单位承担连带责任
答案
单选题
建筑施工总承包A单位承揽了一栋25万平方米的写字楼建设工程。根据《建筑法》,下列关于该工程施工分包的说法中,正确的是(    )
A.单位将该写字楼的预制桩基础工程分包给具有资质的C施工单位施工 B.总承包合同中,约定了屋顶防水工程可以分包。建设单位在施工中发现屋顶防水工程不是由A单位自行施工,且施工前并未告知建设单位,所以要求与A单位解除合同关系 C.单位承接的所有工程必须由自己全部施工,不允许分包 D.具有资质的B分包单位,与A单位签订了分包合同,在施工过程中,由于B单位的原因,造成1人受重伤,则应由A单位和B单位对建设单位承担连带责任
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单选题
某城市写字楼市场年初存量为1000万平方米,空置量为40万平方米;本年写字楼施工面积为100万平方米,新开工面积为60万平方米,新竣工面积为50万平方米。该城市写字楼的平均建设周期为()年。
A.1.20 B.1.67 C.2.00 D.2.80
答案
单选题
已知一幢10层的写字楼占地3000平方米,写字楼首层面积为1500平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米。据此,该写字楼建筑容积率的计算结果为( )。
A.0.5 B.2 C.3 D.3.5
答案
单选题
一万至三万平方米之间建筑面积的写字楼,称为()写字楼。
A.大型 B.中型 C.小型 D.中小型
答案
单选题
某写字楼的建筑面积为8万/平方米,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是()万/平方米。
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答案
单选题
现拟开发建设某写字楼,预计3年后建成并全部售出,总建筑面积为10000平方米,可售建筑面积为8000平方米,销售单价为1.6万元/平方米,若报酬率为8%,折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是()万元。
A.9616.83 B.10161.05 C.12021.04 D.12800
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判断题
北京火车站,占地面积25万平方米,总建筑面积8万平方米,站前广场面积4万平方米。
答案
单选题
该写字楼标准层面积为()平方米。
A.2750 B.3000 C.3333.33 D.4500
答案
单选题
某房地产开发公司开发100000平方米的写字楼,已销售95000平方米。清算时,共发生扣除项目金额9000万元,则单位建筑面积成本费用=9000÷10=900元。在清算后,余下的5000平方米的写字楼一次性转让,转让金额为800万元,可扣除金额为()万元。
A.450 B.550 C.500 D.800
答案
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某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元,使用面积为建筑面积的70%,该写字楼建筑面积下的月租金为( )元/平方米。 某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元,使用面积为建筑面积的70%,该写字楼建筑面积下的月租金为()元/平方米 某写字楼的建筑面积为540平方米,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/平方米,土地资本化率为10.8%,假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为()万元。 多层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于()万平方米的新建物业项目,可以采用协议方式选聘物业服务企业。 某公司2002年购入某大厦500平方米写字楼作办公场所,购入价格每平方米4000元() 有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼,甲写字楼的建筑面积月租金为50元/平方米,不含物业管理费;乙写字楼的建筑面积月租金为59元/平方米,含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有( )。 某已建工程为框架结构的教学楼3000平方米,建筑工程直接费为400元/平方米,其中:独立基础为80元/平方米,现拟建一栋教学楼3600平方米,采用人工挖孔桩基础110元/平方米,其他结构相同。该拟建新新办公楼建筑工程直接费造价为( )万元。 某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目,已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米,项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米,如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85,经营成本为租金收入的30%,则该写字楼项目投资的成本收益率为()。 甲公司2003年购入××大厦1000平方米写字楼作办公场所购入价格每平方米6000元(不考() 某市2014年办公楼施工面积为500万平方米,竣工面积为180万平方米;2015年办公楼新开工面积为650万平方米,竣工面积为300万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2015年办公楼的施工面积为()万平方米 某市2014年办公楼施工面积为500万平方米,竣工面积为180万平方米;2015年办公楼新开工面积为650万平方米,竣工面积为300万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2015年办公楼的施工面积为( )万平方米。 某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,计算该办公楼原值( )万元。 某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,计算该办公楼原值()万元 某市一商贸企业2020年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,计算该办公楼原值(  )万元。 某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。 某市2014年办公楼施工面积为500万平方米,竣工面积为180万平方米;2015年办公楼新开工面积为650万平方米,竣工面积为300万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2015年办公楼的施工面积为() 某市2014年办公楼施工面积为500万平方米,竣工面积为180万平方米;2015年办公楼新开工面积为650万平方米,竣工面积为300万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2015年办公楼的施工面积为( )。 总承包单位在5万平方米以下.1万平方米以上的项目,应当设1~2名专(兼)职安全人员。() 在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房,第1层建筑面积为500平方米,第2层至第5层,每层建筑面积为400平方米,则该地块的建筑密度为( ) 甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼,随之办妥了权属转让手续,又花了10万元在该写字楼墙上涂饰了本公司的标志。至此为止,正常情况下,若假设甲公司的实际花费为C,则()万元。
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