单选题

根据上海市相关规定,业委会和物业服务企业需每年两次将专项维修资金账目公布报表张贴在小区醒目位置的时间是()

A. (A)每年1月和7月
B. (B)每年2月和8月
C. (C)每年6月和12月
D. (D)当年12月和次年6月

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单选题
根据上海市相关规定,业委会和物业服务企业需每年两次将专项维修资金账目公布报表张贴在小区醒目位置的时间是()
A.(A)每年1月和7月 B.(B)每年2月和8月 C.(C)每年6月和12月 D.(D)当年12月和次年6月
答案
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业维修、更新、改造和养护的费用按照相关规定承担,下列选项中表达正确的有()
A.(A)专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主承担 B.(B)专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主和使用人承担 C.(C)部分共用部分的所需费用、由拥有部分共用部分业主按照平均值共同承担 D.(D)全体共用部分的所需费用,由物业管理区域内的全体业主以及使用人共同承担
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当注意做好的事项有()
A.每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况 B.提出本年度物业服务项目收支预算 C.并在物业管理区域内公告 D.选择性的在物业管理区域内予以公告 E.向居委会提出下一年度的其他补贴收入
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当注意做好的事项有()
A.在调整物业工作人员前,将经审计的物业服务费用收支情况向业主委员会或者全体业主报告 B.在调整物业服务收费标准前,将经审计的物业服务费用收支情况向业主委员会或者全体业主报告,并在物业营理区域内公告 C.在调整物业服务收费标准前,将经第三方机构评估的收费标准向业主委员会或者全体业主报告,并在物业管理区城内公告 D.提出本年度物业服务项目收支预算 E.并在物业管理公共媒介上公告
答案
多选题
根据上海市相关规定,业主委员会和物业服务企业对专项维修资金帐目的核对和公布都有着具体的要求,下列选项中表达正确的有()
A.(A)发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况应每半年向全体业主公布一次 B.(B)立主对公布的专项建修资金账目情况有异议的,可以要求提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对 C.(C)每年1月和7月,应将账目公布报表张贴在小区醒目位置 D.(D)专项维修资金交纳、使用和结存的金额,应当按每幢住宅公布 E.(E)专项缝修资全使用和管理的其他有关情况,如果一幢住宅有两个或者两个以上门号的,应当按门号公布
答案
单选题
《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给()服务企业,但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
A.行业内 B.专业性 C.事务性 D.公益性
答案
判断题
《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况,接受业主的监督。
答案
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当注意的事项,表达正确的选项是()
A.在调整物业工作人员前,将经审计的物业服务费用收支情况向业主委员会或者全体业主报告 B.在调整物业服务收费标准前,将经审计的物业服务费用收支情况或者经第三方机构评估的收费标准向业主委员会或者全体业主报告 C.提出本年度物业服务项目收支预算 D.并在物业公共媒介上公告
答案
判断题
《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业,但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
A.对 B.错
答案
判断题
《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业,但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人()
答案
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《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业应当自承接验收之日起()内签署验收确认书。 《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每半年至少公布一次()和公共收益的收支情况,接受业主的监督。 根据上海市相关规定,疫情期间社会保险个人和单位缴纳部分均减免征收() 根据《上海市消防条例》规定,对需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,物业服务企业应当及时向报告() 上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。 根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告(),提出本年度物业服务项目收支预算,并在物业管理区域内公告 根据《上海市生活垃圾管理条例》,对处置单位不遵守相关规定的,法律责任说法正确的是() 《上海市住宅物业管理规定》规定:市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织,依法制定和组织实施(),维护物业服务企业合法权益。 根据《上海市消防条例》规定,消防重点单位应当每年进行至少消防演练() 根据《上海市生活垃圾管理条例》,对收集、运输单位不遵守相关规定的,法律责任说法正确的是() 《上海市住宅物业管理规定》规定:前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用,由建设单位承担。 《上海市住宅物业管理规定》规定:前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用,由建设单位承担。 每年()作为上海市消防活动日 根据《上海市住宅物业管理规定》,业主使用人封闭阳台是违法搭建行为() 根据《上海市住宅物业管理规定》,不得从专项维修资金中列支的费用主要包括() 下面四个选项中,可以联合行文的机关是: 上海市人民政府、上海市工商管理局、上海市财政局|上海市人社局、上海市工商管理局、上海市财政局|中共上海市委、上海市人民政府、上海市财政局|中共上海市委、中共上海市委组织部、中共上海市委宣传部 《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业聘用的物业服务项目经理未取得相应的资格证书的,由区、县房屋行政管理部门责令物业服务企业限期改正,并可处()的罚款。 根据《上海市住宅物业管理规定》,物业的共用部分属于人为损坏的,费用应当由责任人承担() 上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业聘用的物业服务项目经理未取得相应的资格证书的,由()责令物业服务企业限期改正,并可处五万元以上二十万元以下的罚款。 《上海市土地分类》是上海市第三次国土调查地类标准()
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