单选题

根据《上海市住宅物业管理规定》,物业维修、更新、改造和养护的费用按照相关规定承担,下列选项中表达正确的有()

A. (A)专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主承担
B. (B)专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主和使用人承担
C. (C)部分共用部分的所需费用、由拥有部分共用部分业主按照平均值共同承担
D. (D)全体共用部分的所需费用,由物业管理区域内的全体业主以及使用人共同承担

查看答案
该试题由用户840****36提供 查看答案人数:6958 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户840****36提供 查看答案人数:6959 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业维修、更新、改造和养护的费用按照相关规定承担,下列选项中表达正确的有()
A.(A)专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主承担 B.(B)专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主和使用人承担 C.(C)部分共用部分的所需费用、由拥有部分共用部分业主按照平均值共同承担 D.(D)全体共用部分的所需费用,由物业管理区域内的全体业主以及使用人共同承担
答案
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由()承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支
A.建设单位或者施工单位 B.专有部分业主 C.部分共用部分业主 D.全体共用部分业主
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业管理区域公共设施的维修、更新费用在专项维修资金中列支。下列选项中表达正确的是()
A.(A)由全体业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担 B.(B)由全体业主按照每户业主人数共同承担 C.(C)属于两个或者两个以上物业管理区域的公共设施维修、更新费用,由各物业管理区域的全体业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担 D.(D)属于两个或者两个以上物业管理区域的公共设施维修、更新费用,由各物业管理区域的全体业主按照每户人数共同承担 E.(E)由全体立主按照物业管理区域内总面积除以总人数的平均值分摊
答案
单选题
按照《上海市住宅物业管理规定》设立专项维修资金的,部分共用部分、全体共用部分的维修、更新和改造费用在()中列支
A.专项服务费 B.专项维修资金 C.物业服务费 D.公共收益
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,不得从专项维修资金中列支的费用主要包括()
A.(A)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B.(B)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C.(C)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D.(D)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 E.(E)保修期满以后住宅共用部位、共用设备的维修、更新、改造费用
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,再次筹集商品住宅专项维修资金表达正确的选项有()
A.(A)专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十 B.(B)业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定再次筹集专项维修资金 C.(C)业主委员会主任应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资全管理规约和立主大会的决定,再次筹集专项维修资金 D.(D)再次筹集的方式分为分期交纳和一次性交纳,具体方式及筹集金额等事项应当由业主大会作出决定 E.(E)再次筹集的方式只能是一次性交纳,具体方式及筹焦金镇等事项应当由业主委员会作出决定
答案
判断题
《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确:业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期,承担物业维修养护责任()
答案
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》:专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核()
A.正确 B.错误
答案
多选题
物业维修更新改造和养护的费用按照下列规定承担()
A.专有部分的所需费用由拥有专有部分的业主承担 B.部分共用部分的手续费用由拥有部分共用部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担 C.全体共用部分的所需费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担 D.由政府或乡镇街道办事处共同承担
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当注意做好的事项有()
A.每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况 B.提出本年度物业服务项目收支预算 C.并在物业管理区域内公告 D.选择性的在物业管理区域内予以公告 E.向居委会提出下一年度的其他补贴收入
答案
热门试题
根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当注意做好的事项有() 根据《上海市住宅物业管理规定》,业主使用人封闭阳台是违法搭建行为() 根据《上海市住宅物业管理规定》,物业的共用部分属于人为损坏的,费用应当由责任人承担() 根据《上海市消防条例》规定,对需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,物业服务企业应当及时向报告() 按照《上海住宅物业管理规定》,应当用于物业共用部分的维修、更新和改造的费用是指(),不得挪作他用 根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当注意的事项,表达正确的选项是() 《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业应当自承接验收之日起()内签署验收确认书。 根据《上海市住宅物业管理规定》:下列选项中,需要实行工程审价制度的具体范围是指() 上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。 根据《上海市住宅物业管理规定》:业主大会成立前,()应当与审价单位签订委托审价合同 《上海市住宅物业管理规定》所称使用人,是指房屋的承租人和实际居住人() 上海市住宅物业管理规定》规定:物业保修金监管实行统一交存、资金归属()、专款专用、政府监管的原则。 《上海市住宅物业管理规定》规定:物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则。 《上海市住宅物业管理规定》规定:物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则() 《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况,接受业主的监督。 《上海市住宅物业管理规定》规定:市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织,依法制定和组织实施(),维护物业服务企业合法权益。 《上海市住宅物业管理规定》规定:前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用,由建设单位承担。 《上海市住宅物业管理规定》规定:前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用,由建设单位承担。 《上海市住宅物业管理规定》规定:发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时,物业维修人员应当立即采取应急防范措施,并制定维修、更新方案,同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。 《上海市住宅物业管理规定》规定:发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时,物业维修人员应当立即采取应急防范措施,并制定维修、更新方案,同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位