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某房地产开发商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率i=12%。若第五年年末一次还本付息,应偿还()万元。[已知:(F/P,12%,5)=1.762]
单选题
某房地产开发商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率i=12%。若第五年年末一次还本付息,应偿还()万元。[已知:(F/P,12%,5)=1.762]
A. 881
B. 801.17
C. 818.17
D. 811.7
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单选题
某房地产开发商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率i=12%。若第五年年末一次还本付息,应偿还()万元。[已知:(F/P,12%,5)=1.762]
A.881 B.801.17 C.818.17 D.811.7
答案
单选题
某房地产开发企业取得土地使用权所支付的不含增值税金额为1 000万元,支付相关契税40万元;房地产开发成本为6 000万元;向金融机构借入资金发生利息支出400万元(能提供金融机构贷款证明但无法按转让房地产项目合理分摊),其中包括超过贷款期限支付的利息费用80万元和加罚的利息20万元;该房地产所在地政府规定能提供金融机构贷款证明且可以合理分摊利息支出的,其他房地产开发费用的计算扣除比例按最高计算扣除;凡不能按转让房地产项目合理分摊或不能提供金融机构贷款证明的,房地产开发费用的计算扣除比例也按最高计算扣除。该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.352 B.752 C.704 D.652
答案
判断题
商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。
答案
判断题
商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。( )
答案
单选题
(2017年)某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。
A.700.00 B.780.00 C.500.00 D.850.00
答案
单选题
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为()万元。(2017年)
A.780.00 B.700.00 C.850.00 D.500.00
答案
单选题
某房地产开发企业取得土地使用权所支付的不含增值税金额为1 000万元,支付相关契税40万元;房地产开发成本为6 000万元;向金融机构借入资金发生利息支出400万元(能提供金融机构贷款证明但无法按转让房地产项目合理分摊),其中包括超过贷款期限支付的利息费用80万元和加罚的利息20万元;该房地产所在地政府规定能提供金融机构贷款证明且可以合理分摊利息支出的,其他房地产开发费用的计算扣除比例按最高计算扣
A.352 B.752 C.704 D.652
答案
单选题
房地产开发企业既向金融机构借款,又向非金融机构借款,其房地产开发费用计算扣除时()
A.根据金融机构借款和其他借款所占的比例分别适用房地产开发费用5%以内和10%以内的计算方法 B.只能选择10%以内计算扣除房地产开发费用的方法 C.只能选择5%以内计算扣除房地产开发费用的方法 D.不能同时适用10%以内和5%以内计算扣除房地产开发费用的方法,只能选择其一
答案
多选题
房地产开发贷款,是指本行向房地产开发商发放的用于地产及(或)房产的贷款()
A.开发 B.建设 C.租赁 D.投资
答案
单选题
某企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借入资金利息支出400万元(能够按项目计算分摊并能提供贷款证明),其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用是( )万元。
A.(400+1000+6000)×5%=370 B.(400-100)+(1000+6000)×5%=650 C.400+(1000+6000)×5%=750 D.400+100+(1000+6000)×5%=850
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某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为( )万元。
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为( )万元。
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为()万元
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为()万元
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。
某企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额(不含增值税)为1000万元;房地产开发成本为6000万元;向金融机构借入资金发生利息支出600万元(能提供金融机构贷款证明且可以按转让房地产项目合理分摊),其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该房地产所在地政府规定能提供金融机构贷款证明且可以合理分摊利息支出的,其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用是()万元
某企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额(不含增值税)为1000万元;房地产开发成本为6000万元;向金融机构借入资金发生利息支出600万元(能提供金融机构贷款证明且可以按转让房地产项目合理分摊),其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该房地产所在地政府规定能提供金融机构贷款证明且可以合理分摊利息支出的,其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用是( )万元。
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。( )(2011年试题)
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。( )(2011年真题)
商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物,向金融机构申请的贷款。()
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一()
某房地产开发商向工商银行贷款5000万元,期限为2年,年利率8%,若该笔贷款的还款方式是期间按季度
商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物,向金融机构申请的贷款。( )
企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金为1000万元,房地产开发成本为6000万元,向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额100万元。该省规定能够提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明,计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为( )万元。
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。 ( )
某建筑商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率为12%。若第5年末一次还本付息,应偿还( )万元。
(2017年真题)某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额 3000 万元,房地产开发成本 4000 万元,利息支出 500 万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他地产开发费用扣除比例为 4%。该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为( )万元。
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%(不能提供扣除比例为10%),该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。
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