证券的价值涨落和它们有权代表的现实资本价值变动紧密相关。()
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证券的价值涨落和它们有权代表的现实资本价值变动紧密相关。()
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预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。
A.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变 B.房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变 C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了 D.房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
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资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（）
A.利率风险 B.收益现金流风险 C.未来运营费用风险 D.资本价值风险
答案
有价证券都是价值的直接代表，它们本质上是价值的一种直接表现形式。 （ ）
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有价证券作为虚拟资本的载体，其价格运动形式具体表现为()。Ⅰ.市场价值由证券的预期收益和市场利率决定Ⅱ.市场价值随职能资本价值的变动而变动Ⅲ.市场价值与预期收益的多少成正比，与市场利率的高低成反比Ⅳ.价格波动，既决定于有价证券的供求，也决定于货币的供求
A.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ D.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
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由资本价值构成决定，并反映资本技术构成变化的资本价值构成即资本有机构成
A.对 B.错
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资本价值构成是指：
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有价证券作为虚拟资本的载体，其价格运动形式具体表现为（ ）。I市场价值由证券的预期收益和市场利率决定Ⅱ市场价值随职能资本价值的变动而变动Ⅲ市场价值与预期收益的多少成正比，与市场利率的高低成反比Ⅳ价格波动，既决定于有价证券的供求，也决定于货币的供求
A.I、III B.II、IV C.I、Ⅲ、IV D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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有价证券作为虚拟资本的载体，其价格运动形式具体表现为（）。<br/>Ⅰ．市场价值由证券的预期收益和市场利率决定<br/>Ⅱ．市场价值随职能资本价值的变动而变动<br/>Ⅲ．市场价值与预期收益的多少成正比，与市场利率的高低成反比<br/>Ⅳ．价格波动，既决定于有价证券的供求，也决定于货币的供求
A.Ⅰ、Ⅲ B.Ⅱ、Ⅳ C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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有价证券作为虚拟资本的载体，其价格运动形式具体表现为（）。<br/>I市场价值由证券的预期收益和市场利率决定<br/>Ⅱ市场价值随职能资本价值的变动而变动<br/>Ⅲ市场价值与预期收益的多少成正比，与市场利率的高低成反比<br/>Ⅳ价格波动，既决定于有价证券的供求，也决定于货币的供求
A.I、III B.II、IV C.I、Ⅲ、IV D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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