多选题

甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房,登记在甲一人的名下。乙在外地居住,甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年,尚未到期。现甲未经乙的同意,又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后,近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系,下列叙述不正确的是()

A. 甲丙之间的租赁合同效力待定
B. 丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效
C. 如甲乙决定将楼房出卖给戊,需要提前15日通知丙,丙在15日内可以主张优先购买权
D. 丁已经构成善意取得,可以主张对楼房的所有权

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多选题
甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房,登记在甲一人的名下。乙在外地居住,甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年,尚未到期。现甲未经乙的同意,又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后,近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系,下列叙述不正确的是()
A.甲丙之间的租赁合同效力待定 B.丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效 C.如甲乙决定将楼房出卖给戊,需要提前15日通知丙,丙在15日内可以主张优先购买权 D.丁已经构成善意取得,可以主张对楼房的所有权
答案
多选题
甲乙各投资20万元盖了一栋二层楼房,楼房盖好后登记在甲一人名下。甲乙分别居住在一楼和二楼。甲乙二人均有汽车,于是甲乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后甲将自己的份额全部转让给丁。下列说法正确的是()
A.甲乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权 B.甲乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权 C.乙有权申请更正登记 D.丁享有在丙的土地上通行的地役权
答案
单选题
甲乙兄弟分别享有65%与35%的份额共有某市区的一栋楼房,登记在甲一人的名下,乙在外地居住,甲未与乙协商,将楼房进行豪华装修后出租给丙3年,尚未到期。现甲未经乙的同意,又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后,近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系,下列叙述正确的是
A.甲的装修行为并无不妥 B.甲丁之间的合同即使事后经过乙的追认,丙也可以向法院主张宣告无效 C.如甲乙决定将楼房出卖给戊,需要提前通知丙,丙可以主张优先购买权 D.丁不构成善意取得,因为还没有完成物权登记
答案
多选题
甲乙二人共同共有路虎车一辆,丙丁二人按份共有金杯厢式货车一辆,丙占65%的份额,丁占35%的份额。若甲乙、丙丁对下列事项均无约定,则根据物权法律制度的规定,下列表述正确的有()。
A.甲乙共同承担车的管理费用,丙丁按照65%35%的份额承担车的管理费用 B.对车进行重大修缮时,甲乙均应同意,丙、丁亦均应同意 C.将车卖与他人时,甲乙均应同意,丙、丁亦均应同意 D.共有关系存续期间,丁对外转让35%的份额,无需征得丙同意,但同等条件下,丙享有优先购买权
答案
单选题
甲、乙夫妻二人各投资35万元盖了一栋二层的楼房,楼房盖好后登记在甲一个人的名下,后两人离婚,两人约定甲住在一楼,乙住在二楼。该楼房临近高速,甲乙二人的汽车经过邻居丙家的停车场上高速比较便宜,于是甲、乙二人分别与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后,甲将自己的份额全部转让给了丁。对此,下列哪一选项是错误的()
A.甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权 B.甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权 C.乙有权申请更正登记 D.丁享有在丙的土地上通行的地役权
答案
单选题
甲、乙夫妻二人各投资35万元盖了一栋二层的楼房,楼房盖好后登记在甲一个人的名下,后两人离婚,两人约定甲住在一楼,乙住在二楼。该楼房临近高速,甲乙二人的汽车经过邻居丙家的停车场上高速比较便宜,于是甲、乙二人分别与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后,甲将自己的份额全部转让给了丁。下列说法错误的是()
A.甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权 B.甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权 C.乙有权申请更正登记 D.丁享有在丙的土地上通行的地役权
答案
多选题
甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房,楼房盖好后登记在甲一人名下。甲、乙分别居住在一楼和二楼。甲、乙二人均有汽车,于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后甲将自己的份额全部转让给丁。下列说法正确的有()
A.甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权 B.甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权 C.乙有权申请更正登记 D.丁享有在丙的土地上通行的地役权
答案
单选题
一栋楼房有4个单元,甲乙两人被分配住进该楼,则他们同住一个单元的概率是( ) 
A. B. C. D.
答案
主观题
某市区有二层楼房一栋,其占用土地面积为36m2,房屋建筑面积为34m2,此房屋已于2005年1月整栋出租,
答案
主观题
甲乙按份共有一套房产,甲因急需资金要转让自己的房产份额,乙方应享有什么权利?
答案
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甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定谈协议自父母二人均去世时生效。该协议是() 甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定该协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。 甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房,楼房盖好登记在甲一个人的名下,甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车,于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后,甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是:() 甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房,楼房盖好登记在甲一个人的名下,甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车,于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后,甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是() 甲乙二人共有50辆汽车,甲将其中的一辆汽车租给丙使用。现甲乙二人要将该50辆汽车整体转让,下列表述正确的有() 甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定谈协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。(2012年) 按份共有人转让其共有财产份额时,其他共有人享有()。 甲、乙(系甲远房姑表亲)各投资40万元盖了一栋四层的楼房,约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶,2012年11月1日装修完毕,2012年12月1日办理了初始登记(登记甲、乙二人共有)。搬家前,二人约定,甲住第一、二层,乙住第三、四层。2013年10月1日,乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙,甲坚决反对。对此,下列表述正确的是(  )。 甲乙是夫妻,如果二人要制定一份财产分配规划,下列说法错误的是() 甲乙二人在XX小区共有房屋一栋,由于甲的公司在外地,该房屋由乙实际居住,乙付给甲若干补偿。后房屋因基地不牢倒塌,对邻房造成一定损害,下列说法正确的是() 按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。 甲乙二人共同共有一幢房屋,由两人轮流居住,甲在居住期间房屋因地基不牢倒塌,造成对第_二人丙的损害,应由( ) 甲、乙(系甲远方姑表亲)各投资40万元盖了一栋四层的楼房,约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶,2012年11月1日装修完毕,2012年12月1日办理了初始登记(登记甲、乙二人共有)。搬家前,二人约定,甲住第一、二层,乙住第三、四层。2013年10月1日,乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙,甲坚决反对。对此,下列表述正确的是哪一个() 甲乙二人在相同的温度中用同一测量器具测量同一零件,结果甲乙二人所测得的值不同,那么甲乙二人之间的测量误差属于()误差。 甲乙二人共同实施了殴打他人致轻微伤害行为,公安机关应当对甲乙二人()。 甲乙二人共同实施了殴打他人致轻微伤害的行为,gongan机关应当对甲乙二人() 按份共有人可以自由转让其享有的共有房地产份额部分() 按份共有人可以自由转让其享有的共有房地产份额部分。() 按份共有人可以自由转让其享有的共有房地产份额部分。( ) 按份共有人可以自由转让其享有的共有房地产份额部分。()
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