共用题干
2008年5月,王某购买了一套80m2的经济适用住房。2013年1月,王某将该住房出租给李某,并签订了《商品房屋租赁合同》,租赁期为1年。2013年5月,王某因经济原因,欲出售该套住房。2013年5月底,王某取得了该套住房的完全产权。2013年6月,王某将该套住宅按照市场价出售给刘某,并办理了房屋登记手续。2014年4月,刘某因结婚急等装修房屋,要求李某提前搬走,李某不同意。
A.王某将该套住宅出售给刘某,则王某与李某签订的《商品房屋租赁合同》()。A:自动失效 B.继续有效 C.由房管部门确定是否有效 D.由人民法院确定是否有效 E.由人民法院确定是否有效