商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是( )。

商品房预售合同应当由（ ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。 商品房预售人（开发商）须向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（） 《商品房预售合同》应在(    )内向政府管理部门登记备案。 《商品房预售合同》应由(    )向政府管理部门登记备案。 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 根据《上海市房屋租赁条例》的规定，房地产开发企业预租商品房，应当依法取得房屋行政管理部门核发的商品房预售许可证明（） 《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府（　）管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 商品房预售人应当在与承购人签订书面预售合同之日起()d内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同登记备案应由(　　)办理。 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同登记备案应由(   )办理。 在《城市房地产管理法》施行之前发生的房屋预售纠纷案件中，商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同（） 商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效。 商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效（）