2014年2月2日,长城公司换入办公楼的入账价值为()元。 材料
长城公司为上市公司,系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,原材料按计划成本进行日常核算。期末原材料按成本与可变现净值孰低法计价,每月月末按原材料品种计提存货跌价准备。2013年12月31日,该公司部分原材料情况如下表: 该公司2014年1月份和2月份有关甲材料和乙材料收发的资料如下:(1)1月10日购入甲材料一批,取得的增值税专用发票上注明的原材料价款为200000元,增值税税额34000元,另取得运输业增值税专用发票,发票上注明不含税价款8000元(增值税税率为11%),装卸费1560元,有关款项已通过银行存款支付;该批材料的计划成本为210000元,材料已验收入库。(2)1月份领用甲材料的计划成本为200000元,其中:基本生产车间生产领用150000元,基本生产车间管理部门领用20000元,辅助生产车间领用20000元,公司管理部门领用1000元,在建工程领用9000元。(3)1月份乙材料没有发生收、发业务。(4)1月31日,甲材料和乙材料的可变现净值分别为89136元和120000元。(5)2月2日,长城公司用全部库存乙材料从黄河公司换入办公楼一栋,并用银行存款支付补价5000元,乙材料的公允价值和计税价格均为120000元。黄河公司换出办公楼的账面原价为300000元,已提折旧150000元,已提减值准备10000元,该办公楼的公允价值为145400元,换入乙材料仍作为材料使用,假定该项交换具有商业实质。不考虑除增值税以外的其他相关税费。根据上述资料,回答下列问题。
单选题

2014年2月2日,长城公司换入办公楼的入账价值为()元。

A. 125000
B. 130000
C. 145400
D. 150400

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单选题
2014年2月2日,长城公司换入办公楼的入账价值为()元。
A.125000 B.130000 C.145400 D.150400
答案
单选题
2×18年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×18年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×18年12月31日的公允价值为2 600万元,2×19年12月31日的公允价值为2 640万元。2×20年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。甲公司2×20年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )。
A.160万元 B.400万元 C.1460万元 D.1700万元
答案
单选题
2×18年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×18年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×18年12月31日的公允价值为2 600万元,2×19年12月31日的公允价值为2 640万元。2×20年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼
A.160万元 B.400万元 C.1460万元 D.1700万元
答案
单选题
2×19年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×19年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×19年12月31日的公允价值为2600万元,2×20年12月31日的公允价值为2640万元。2×21年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售
A.160万元 B.400万元 C.1460万元 D.1700万元
答案
单选题
2×19年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×19年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×19年12月31日的公允价值为2600万元,2×20年12月31日的公允价值为2640万元。2×21年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司2×21年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(  )。
A.160万元 B.400万元 C.1460万元 D.1700万元
答案
多选题
2×16年12月31日,甲公司与其子公司乙公司签订租赁协议,甲公司将一栋办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为2×17年1月1日,年租金为180万元,租赁期为10年。乙公司将租入的资产作为办公楼使用。甲公司将该栋办公楼作为投资性房地产核算,采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼在租赁期开始日的公允价值为9000万元,2×17年12月31日的公允价值为9600万元。该办公楼于2×16年6月30日达到预定
A.抵销其他综合收益1980万元 B.抵销公允价值变动收益600万元 C.调增管理费用360万元 D.抵销营业收入180万元
答案
单选题
2×17 年 2 月 15 日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为 360 万元。当日,办公楼成本为 3 200万元,已计提折旧为 2 100 万元,未计提减值准备,公允价值为 2 400 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼 2×17 年 12 月 31 日的公允价值为 2 600 万元,2×18 年 12 月 31 日的公允价值为 2 640 万元。2×19 年 3 月 1 日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款 2 800 万元。不考虑其他因素,甲公司 2×19 年度因出售该办公楼应确认的损益金额为( )万元。
A.160 B.1 460 C.400 D.1 700
答案
单选题
2×17年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2×17年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×17年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×17年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2×17年12月31日的公允价值为2 600万元,2×18年12月31日的公允价值为2 640万元。2×19年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。不考虑其他因素,甲公司2×19年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(  )万元。
A.160 B.400 C.1460 D.1700
答案
单选题
2×17 年 2月 5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。 2×17年 2月 10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为 3 200万元,已计提折旧为 2 100万元,未计提减值准备,公允价值为 2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 2×17年 2月 20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自 2×17年 3月 1日起 2年,年租金为 360万元。办公楼 2×17年 12月 31日的公允价值为 2 600万元, 2×18年 12月 31日的公允价值为 2 640万元。 2×19年 3月 1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款 2 800万元。不考虑其他因素,甲公司 2×19年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(  )。
A.160万元 B.400万元 C.1460万元 D.1700万元
答案
单选题
2×06年12月20日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2×07年1月1日为租赁期开始日,2×09年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2×07年1月1日此办公楼的公允价值为900万元,账面原价为2 000万元,已提折旧为1 200万元,未计提减值准备。2×07年12月31日该办公楼的公允价值为1 200万元,2×08年12月31日办公楼的公允价值为1 800万元,2×09年12月31日办公楼的公允价值为1 700万元。  2×09年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,将该办公楼出售给乙公司,价款为3 000万元,增值税税率为9%。2×10年初完成交易。则甲公司出售办公楼时影响营业利润的金额为( )万元。
A.1300 B.1400 C.1050 D.1200
答案
热门试题
2×06年12月20日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2×07年1月1日为租赁期开始日,2×09年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2×07年1月1日此办公楼的公允价值为900万元,账面原价为2000万元,已提折旧为1200万元,未计提减值准备。2×07年12月31日该办公楼的公允价值为1200万元,2×08年12月31日该办公楼的公允价值为1800万元,2×09年12月31日该办公楼的公允价值为1700万元。2×09年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,将该办公楼出售给乙公司,价款为3000万元,增值税率为9%。该交易于2×10年初完成。假定不考虑其他因素,甲公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为(  )。 2×14年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2600万元,2×15年12月31日的公允价值为2640万元。2×16年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素,甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额为()万元。 2013年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2013年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2013年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2013年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼于2013年12月31日的公允价值为2600万元,2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司2015年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(    )万元。 2×14年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2600万元,2×15年12月31日的公允价值为2640万元。2×16年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款280 2018年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2018年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2018年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2018年12月31日的公允价值为2 600万元,2019年12月31日的公允价值为2 640万元。2020年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。甲公司2020年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )万元(不考虑相关税费)。 2×16年2月5日,A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2×16年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2×16年2月20日,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×16年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是() 2×16年2月5日,A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2×16年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2×16年2月20日,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×16年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是()。 2010年1月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计最。2010年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2010年3月1 日起2年,年租金为360万元。办公楼2010年12月31日的公允价值为2 600万元,2011年12月31日的公允价值为2 640万元。2012年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是()。 2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼,该办公楼的预计尚可使用年限为20年,并准备经营出租,甲公司对其以公允价值模式进行后续计量,2012年末该办公楼的公允价值为2 200万元,2013年初该办公楼的账面价值为() 2013年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元,2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款280 20×7年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自20×7年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元,20×8年12月31日的公允价值为2640万元。20×9年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )万元。 2014年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为l年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,其账面价值为5500万元。2014年l2月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2015年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2×16 年至 2×18 年 与 A 办公楼相关的交易或事项如下: 资料一,2×16 年 6 月 30 日,甲公司以银行存款 12000 万元购入 A 办公楼,并于当日出租给乙公司使用,且已办妥相关手续,租期 2 年,500 万元/年,租金每半年收一次。 资料二,2×16 年 12 月 31 日,甲公司收到首期租金 250 万元,并存入银行,2×16 年 12 月 31 日,该办公楼公允价值为 11800 万元。 资料三,2×18 年 6 月 30 日,租赁期满,甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用,当日,该办公楼账面价值与公允价值均为 11500 万元,预计尚可使用20 年,预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。本题不考虑增值税及其他因素。 要求: (1)编制甲公司 2×16 年 6 月 30 日购入 A 办公楼的会计分录。 (2)编制甲公司 2×16 年 12 月 31 日收到租金的会计分录。 (3)编制甲公司 2×16 年 12 月 31 日 A 办公楼公允价值变动的会计分录。 (4)2×18 年 6 月 30 日,编制甲公司收回 A 办公楼并交付本公司使用的会计分录。 (5)计算甲公司对 A 办公楼应计提的 2×18 年下半年折旧总额,并编制会计分录。 2009年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2009年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 2009年2月20日,甲公司承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2009年3月1日起2年,年租金为360万元。 办公楼2009年12月31日的公允价值为2600万元,2010年12月31日的公允价值为2640万元。 2011年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 甲公司2011年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( ) 2015年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2015年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2015年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2015年12月31日的公允价值为2600万元,2016年12月31日的公允价值为2640万元。2017年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素, 甲公司2017年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(  )。 2×17年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2×17年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×17年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×17 2012年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2012年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2012年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2012年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2012年12月31日的公允价值为2600万元,2013年12月31日的公允价值为2640万元。2014年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中,不正确的是( )。 甲公司2×18年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该办公楼的公允价值为2 200万元。上述交易或事项对甲公司2×20年度营业利润的影响金额是( )。 2015年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2015年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2015年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年 2015年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2015年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2015年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2015年12月31日的公允价值为2600万元,2016年12月31目的公允价值为2640万元。2017年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素, 甲公司2017年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(  )。
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