根据土地增值税法律制度的规定,下列关于土地增值税减免税的描述,正确的有()
A.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其超过的部分按规定计税 B.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税 C.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税 D.由于城市规划需要,纳税人自行转让房地产的,免征土地增值税 E.从2008年11月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税