单选题

一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,则( )。

A. 进项税额全部不得抵扣
B. 进项税额可以全额抵扣
C. 以《建筑工程施工许可证》注明的建设规模为依据进行划分可以抵扣和不得抵扣的进项税额
D. 以一般计税方法计税.简易计税方法计税.免征增值税的房地产项目销售额为依据进行划分可以抵扣和不得抵扣的进项税额

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单选题
一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,则( )。
A.进项税额全部不得抵扣 B.进项税额可以全额抵扣 C.以《建筑工程施工许可证》注明的建设规模为依据进行划分可以抵扣和不得抵扣的进项税额 D.以一般计税方法计税.简易计税方法计税.免征增值税的房地产项目销售额为依据进行划分可以抵扣和不得抵扣的进项税额
答案
单选题
房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照()的征收率计税
A.3% B.5% C.11% D.20%
答案
单选题
房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照的征收率计税()
A.0.03 B.0.05 C.0.07 D.0.11
答案
多选题
—般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应()后的余额为销售额。
A.征地和拆迁补偿费用 B.土地前期开发费用 C.土地出让收益 D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
答案
单选题
一般纳税人销售自行开发的房地产项目收到预收款,下列说法错误的是()。
A.收到预收款的时间即为纳税义务发生时间 B.收到预收款的次月应预缴税款 C.应当按一定比例预缴税款 D.纳税人应向主管税务机关预缴税款
答案
主观题
房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目,收到预收款时如何向购买方开具发票?
答案
判断题
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用为销售额。( )
答案
单选题
某房地产开发公司为一般纳税人,采取预收款方式销售自行开发的房地产项目, 2017 年 11 月 10日,收到客户甲交付的预售款 100 万元,该房地产项目采用一般计税方法计税,则房地产开发公司应预缴增值税( )万元。
A.3.00 B.2.70 C.17.00 D.9.91
答案
多选题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的,其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的( )。
A.向政府部门支付的征地费用 B.向政府部门支付的拆迁补偿费用 C.向建筑企业支付的土地前期开发费用 D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
答案
多选题
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的价款后的余额为销售额,其中,受让土地时支付的价款包括()
A.向政府部门支付的征地和拆迁补偿费 B.向其他单位支付的拆迁补偿费用 C.土地前期开发费用 D.支付的城镇土地使用税 E.土地出让收益
答案
热门试题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时( )。 房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的( )。 房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税。( ) 某房地产开发企业为一般纳税人,2018年7月销售自行开发的房地产老项目,取得含税销售收入210万元,开具增值税普通发票,企业选择简易计税方法,该企业应缴纳增值税( )万元。 房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税() 国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告文件规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,预缴增值税的预征率是() 某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2019年6月销售自行开发的商品房,当月收到预收款5000万元(含税)。该企业按一般计税方法计税,则应预缴增值税为( )万元。 房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率为() 房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的()。 房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的() 一般纳税人可以选择简易计税法计算增值税的项目有: 一般纳税人出租取得的不动产老项目|一般纳税人提供公交运输服务|一般纳税人销售取得的不动产老项目|一般纳税人销售旧货 (2017年)房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的()。 位于市区的甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,2019年2月发生如下业务:(1)采用预收款方式销售自行开发的房地产项目(新建项目),取得含税销售收入56500万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为23500万元,房地产项目可供销售建筑面积为22000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为12000平方米。该企业选择按一般计税方法计税。(2)租入一台机器设备,既用于一般计税方法计税项目,又用于 房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后;向机构所在地主管税务机关进行纳税申报() 房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后;向机构所在地主管税务机关进行纳税申报() 某房地产开发企业系增值税一般纳税人,在开发某商业楼盘时采用的是一般计税方法,计算增值税扣除土地价款时需要填写( )。 现阶段房地产开发企业一般计税项目增值税率为10%() 一般纳税人提供应税服务必须适用一般计税方法计税。 建筑业一般纳税人选择一般计税方法能否自行开具专票? 房地产公司一般纳税人一次购地、分期开发的,其土地成本如何分摊?
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