在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（）

新建商品房的户内查验是房屋查验的重点，不包括（）。 新建商品房交接时，查验毛坯房装饰装修的标准是（） 房地产开发企业应当在商品房竣工验收后，与商品房买受人共同申请办理（）和房屋所有权转移登记 请选择以下商品房达到交付条件后，出卖人与买受人进行交接时，出卖人应当出示商品房经验收合格的证明文件，并签署房屋交接单。还需提供以下文件选项（） 在新建商品房查验和交接过程中，交接手续主要包括()。 在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。 新建商品房交接时，户外查验应重点关注的部位有（）。 出卖人未取得（），与买受人订立的商品房预售合同无效。 在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。 新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和( )。 新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（） 经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。 经工程质量监督单位核检，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。 房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 （　　） 房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，即使在起诉前取得商品房预售许可证明，也应当认定无效 在新建商品房交接户内查验时，如果发现估算的面积与合同约定的面积差距较大，则应（） 商品房预购人可以和买受人协商确定价格，将购买的未竣工的预售商品房转让出售（） 商品房预购人可以和买受人协商确定价格，将购买的未竣工的预售商品房转让出售（） 新建商品房销售前需要做哪些方面的准备？