物业估价的基本方法包括（）。

估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项，其中，明确估价基本事项不包括()。 采用剩余法对土地估价，基本估价步骤包括（） 根据通常的房地产估价途径，产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（） 明确估价基本事项主要包括明确估价目的、明确估价对象以及()。 物业基本服务分类包括（） 估价的基本事项包括（ ）。 根据规定，合理估价方法不允许使用的估价方法包括（ ）。 房地产估价的基本方法有（）。 房地产估价的基本方法是()。 房地产估价的基本方法有（）。 根据规定，合理估价方法不允许使用的估价方法不包括（　）。 根据相关规定，合理估价方法不允许使用的估价方法包括（ ）。 （　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。 物业基本情况不包括()。 明确估价基本事项主要包括（）。 关于基本估价方法，美国体系分为()等。 房地广估价的三大基本方法是()。 下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。 土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。 在接受估价业务后，需首先确定估价的基本项目，包括（）