单选题

土地使用权人可对下列房地产进行转让的是(  )。

A. 依法收回使用权的土地
B. 共有的房地产却未经所有共有人书面同意
C. 办理登记但尚未领取所有权证书
D. 取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金

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单选题
土地使用权人可对下列房地产进行转让的是(  )。
A.依法收回使用权的土地 B.共有的房地产却未经所有共有人书面同意 C.办理登记但尚未领取所有权证书 D.取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金
答案
多选题
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的,现需房地产估价,( )。
A.私有住宅转让后仍用于居住的 B.办理了出让手续,变划拨土地为出让土地,由受让方缴纳出让金 C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的 D.是不改变土地划拨性质,对转让方征收土地收益金E 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
答案
判断题
土地使用权转让市场属于房地产一级市场
答案
多选题
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时()
A.A 应当取得人民政府的批准,或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策 B.B 人民政府按照国务院规定,要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的,受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 C.C 人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 D.D 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件 E.E 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
答案
主观题
房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系。
答案
单选题
土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
将依法收回土地使用权的房地产也可以转让()
答案
多选题
某房地产公司以出让方式取得某土地使用权,转让房地产时,应当符合下列条件()
A.已支付全部出让金,并取得土地使用权证书 B.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上 C.属于成片开发土地的,形成建设用地条件 D.持有房屋所有权证书
答案
单选题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。
A.土地使用权证书上标定的年限 B.转让双方商定的年限 C.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D.由国有土地管理局重新确定的使用年限
答案
判断题
以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价格或其他形式收益中,包含的土地使用权转让收益,全部由转让人获得。()
A.正确 B.错误
答案
热门试题
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的()随之转移。 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的()随之转移。 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权() 谈谈房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系 房地产转让时,对房屋所有权和土地使用权() 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件( )。 房地产市场一般包括()。Ⅰ.土地使用权转让;Ⅱ,房地产开发;Ⅲ,房地产交易;Ⅳ.物业管理;V.房地产管理 在划拨土地使用权的房地产转让中,房地产转让价格包含,因此直接关联到国家的土地收益() 房地产开发企业为进行房地产开发取得土地使用权发生的转让金,应计入()账户。 以出让方式取得土地使用权的,在转让房地产时,应符合下列条件()。 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件,包括() 根据《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当()。 以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,可以不办理土地使用权出让手续,但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。 在划拨土地使用权的房地产转让中,房地产转让价格包含( ),因此直接关系到国家的土地收益。 甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。 下列选项中,不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。 房地产转让包括房屋所有权转让和土地使用权转让,是指房屋所有权人或土地使用权人通过买卖、互换、赠与或者其他合法方式将其房屋所有权和土地使用权转移给他人的行为。 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()。 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()。 下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述,正确的有()。
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