单选题

李某买下一商铺用于出租经营,李某的这种投资形式是()

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

查看答案
该试题由用户511****32提供 查看答案人数:48683 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户511****32提供 查看答案人数:48684 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
李某买下一商铺用于出租经营,李某的这种投资形式是()
A.出售型房地产开发投资 B.经营型房地产开发投资 C.购买型房地产置业投资 D.租赁型房地产置业投资
答案
单选题
张某买下一商铺用于出租,张某的这种投资形式是()。
A.出售型房地产开发投资 B.经营型房地产开发投资 C.购买型房地产置业投资 D.租赁型房地产置业投资
答案
单选题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中,正确的有(  )。
A.李某私自收取“好处费”违规,其他行为不违背经纪人执业的基本规范 B.李某如将收取的“好处费”上交A房地产经纪机构,就不存在其他违规行为 C.即使李某未收取“好处费”,仍然存在违规行为 D.该经纪业务如对王某造成损失,则A房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
答案
单选题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。该商铺的租赁合同未经银行书面同意,银行因此享有的权利义务有(  )。
A.宣布该租赁合同无效 B.追究张某的违约责任 C.从发现张某擅自出租商铺之日起,直接收取王某应当支付的房屋租金 D.一旦发现张某擅自出租商铺,立即将承租户王某驱逐
答案
单选题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺,并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某,游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺,王某后来同意了,与甲经纪机构签订了委托合同。随后,甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是,李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名。后来,张某支付给了李某原来约定的费用,王某为了表示感谢,也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为,正确的有()
A.王某应该将“佣金”支付给李某 B.王某不能将“佣金”支付给李某 C.甲经纪机构可以让王某以自己的名义承接业务 D.如果王某脱离了甲经纪机构,就可以以自己名义承接业务
答案
单选题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于佣金和“好处费”,下列表述中不正确的有(  )。
A.李某个人不能收受“好处费” B.A房地产经纪机构收取的佣金应按合同约定的标准,但应当符合国家有关规定 C.如果该经纪业务未做成,张某自愿支付给李某“跑路费”,李某就可以收取 D.如果该经纪业务未做成,而委托合同约定:A房地产经纪机构仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。A房地产经纪机构据此收取了张某1200元
答案
单选题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。下列关于上述房屋租赁合同的表述中,正确的有(  )。
A.有效 B.无效 C.经过王某签名确认后有效 D.如果租赁期限为12年,即使王某在其上签名确认,该租赁合同仍然无效
答案
多选题
产权人张某将其名下一套底商通过我司出租给李某,后李某因经营不善需要转租,通过我司找到了租户王某,签订转租合同时需要注意哪些?()
A.转租合同的出租人应为张某.李某为张某代理人 B.转租合同的出租人应为李某.合同中不用体现张某 C.李某需出具转租权材料.证明其有转租权 D.交单时提交张某房本.李某身份证,王某身份证、转租权证明即可
答案
单选题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。若王某在承租期内,因张某不能归还银行到期的抵押贷款,银行依法行使抵押权,处分该商铺,则下列表述中正确的有(  )。
A.王某的装修损失由张某承担 B.李某如果告知王某该商铺已抵押,王某仍然委托李某订立租赁合同,李某不对王某的装修损失承担责任,A房地产经纪机构也不承担责任 C.银行不承担王某的装修损失 D.该租赁合同因未经银行书面同意而无效,A房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失承担责任
答案
单选题
李某在某服装店挑选风衣,店员向李某推荐了一款。李某试穿后觉得不合适,便脱下来要走,店主却强迫李某买下了这件风衣。店主的这一行为侵犯了李某的()。
A.维护尊严权 B.损害求偿权 C.选择商品自主权 D.财产安全权
答案
热门试题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于张某与A房地产经纪机构订立的委托合同一事,下列表述中正确的有(  )。 甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了《商铺认购书》,约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄。关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的? 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是()。 李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的有()。 李某有意购买一间商铺用于出租,以获取较稳定的租金收益,并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问: 张某被车撞倒在地,好心人李某拦下一辆出租车将其送往医院,李某支付了车费。期间,李某的衣服沾上张某的血渍不能继续使用,同时,张某的手机遗落在事故地点,李某因疏忽未能发现。对此,下列说法正确的是() 王某将自有的一套居住用房屋出租给李某用于居住,每月收取租金6000元,另将自己的一商铺出租,每月取得租金收入9000元,则王某上述出租行为应缴纳营业税()元。 李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述不正确的有()。 甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了《商铺认购书》,约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄。关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的?(2012年卷)() 张某偷盗李某的一张汇票后悔悟,将票据返还给李某,这种关系属于(    ) 王某在乘坐李某的出租车时,将公文包遗忘在出租车内,包内有现金2万元,一部手机,李某将该公文包予以藏匿。几天后,王某找到李某所在出租车公司,将李某辨认出来,但李某称未见有任何公文包,李某的行为构成何罪?(  ) 李某以前在银行工作,现在上海期货交易所工作,张某、赵某、王某、罗某想要投资上海期货交易所黄金期货。其中,张某是李某同事的同学,赵某是李某的同学,王某是李某以前的同事,罗某是李某的妻子。请问这几个投资者中,( )的投资交易活动是李某应该回避的。 李某出租自有住房,每月收取租金160000元。李某每月应纳增值税额为()。 李某以前在银行工作,现在上海期货交易所工作,张某、赵某、王某、罗某想要投资上海期货交易所黄金期货。其中,张某是李某同事的同学,赵某是李某的同学,王某是李某的以前的同事,罗某是李某的妻子。请问这几个投资者中( )的投资交易活动是李某应该回避的。 李某以前在银行工作,现在上海期货交易所工作,张某、赵某、王某和罗某想要投资上海期货交易所黄金期货,其中,张某是李某同事的同学,赵某是李某的同学,王某是李某以前的同事,罗某是李某的妻子。请问这几个投资者中,( )的投资交易活动是李某应该回避的。 由于李某所在公司的经营范围有变化,李某的工作岗位也作了调整,经公司与李某双方协商一致,决定变更原来订立的劳动合同的内容。在这种情况下,应当采用(  )形式变更合同。 张某将其住房出租给李某,我国法律赋予李某的合法权益有( )。 张某偷盗李某的一张汇票后悔悟,将票据返还给李某,这种关系属于(    ) 犯罪嫌疑人林某持刀抢劫出租车司机李某,李某要寻机弃车逃跑时被林某发现,林某用刀砍伤李某。民警小王、老田巡逻中发现出租车可疑,上前盘查时看到林某持刀欲捅向李某胸部。下列说法的是() 共用题干 李某以前在银行工作,现在上海期货交易所工作,张某. 赵某. 王某. 罗某想要投资上海期货交易所黄金期货。其中,张某是李某同事的同学,赵某是李某的同学,王某是李某的以前的同事,罗某是李某的妻子。请问这几个投资者中()的投资交易活动是李某应该回避的。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位