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关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。
多选题
关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。
A. 基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
B. 基础租金一般高于市场租金
C. 基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D. 基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E. 基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
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多选题
关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。
A.经营费用和空置损失 B.基础租金一般高于市场租金 C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整 D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金 E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
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多选题
关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。
A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失 B.基础租金一般高于市场租金 C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整 D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金 E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
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多选题
关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。
A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失 B.基础租金一般高于市场租金 C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整 D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金 E.基础租金一般低于写字楼的市场租金
答案
多选题
下列关于写字楼基础租金的表述中,正确的有( )。
A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的 B.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 C.基础租金低于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 D.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金 E.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金
答案
多选题
下列关于写字楼基础租金的表述中,正确的有( )。
A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的 B.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 C.基础资金低于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 D.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金 E.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金
答案
单选题
下列关于写字楼基础租金的表述中,不正确的是()。
A.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金 B.基础租金高于市场租金时,物业服务企业需要降低经营费用 C.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的 D.在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平,主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
答案
单选题
下列关于写字楼租金的表述中正确的是()。
A.基础租金是租户能接受的最低租金 B.基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平 C.写字楼市场比较理想的状况下,市场租金一般低于基础租金 D.写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
答案
单选题
下列关于写字楼租金的表述中,正确的是( )。
A.基础租金是租户能接受的最低租金 B.基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平 C.写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金 D.写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
答案
多选题
决定写字楼基础租金水平的因素包括( )。
A.抵押贷款还本付息 B.运营费用 C.物业管理费 D.目标投资收益率 E.空置损失
答案
多选题
决定写字楼基础租金水平的因素包括( )。
A.抵押贷款还本付息 B.运营费用 C.物业管理费 D.目标投资收益率 E.空置损失
答案
热门试题
关于写字楼分类的说法,正确的是( )。
决定写字楼基础租金水平的因素包括( )。(2015年试题)
写字楼租金调整方式包括()
写字楼确定租金时,一般应首先根据( )确定一个基础租金。
写字楼物业定租金时,一般应首先根据()确定一个基础租金
写字楼租金确定方案中,采用不同等级写字楼对相应的市场平均租金的定价方法是()
写字楼物业定租金时,一般应首先根据( )确定一个基础租金。
写字楼租金确定有()等方式
某写字楼因停车位数量不能满足需求,租金明显低于市场租金,由此造成的写字楼折旧属于( )。
写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高。()
写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高。()
写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高()
甲乙两幢写字楼位于同一地段,乙写字楼电梯速度慢,载重量小,上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤,因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看,造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的()。
甲乙两幢写字楼位于同一地段,乙写字楼电梯速度慢,载重量小,上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤,因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看,造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的()。
写字楼的租金水平取决于()。
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写字楼租金确定的常用定价方法有()
写字楼租金确定应考虑的因素包括()
—幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。
某写字楼因停车位数量不能满足需要,租金明显低于市场租金,由此造成的该写字楼折旧属于()。
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