主观题

某宗土地为国有土地,某股份有限公司于2004年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业,授权经营期限为25年,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据哪些主要法律法规?

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主观题
某宗土地为国有土地,某股份有限公司于2004年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业,授权经营期限为25年,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么?
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主观题
某宗土地为国有土地,某股份有限公司于2004年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业,授权经营期限为25年,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据哪些主要法律法规?
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多选题
企业改组为股份有限公司时,对其占用的国有土地通常采取()方式处置。
A.缴纳土地出让金 B.以土地使用权作价入股 C.缴纳土地租金 D.授权经营
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多选题
企业改组为股份有限公司时,对其占用的国有土地通常采取( )方式处置。
A.以土地使用权作价入股 B.缴纳土地出让金,取得使用权 C.缴纳土地租金 D.授权经营
答案
主观题
股份有限公司和股份有限公司分别于2004年8月26日和9月21日成立,两家国有独资商业银行整体改制为国家控股的股份制商业银行
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主观题
某股份有限公司A是合资企业,2009年10月29日,申请人某金融机构与河南某股份有限公司签署了借款抵押合同,以河南某股份有限公司持有的《国有土地使用证》所属面积7419.4平方米的国有土地使用权为抵押,贷款本金150万元人民币。2009年10月31日,河南某股份有限公司到某市国土资源局办理了抵押土地登记,并取得了某市国土资源局颁发的土地他项权利证明书。但该有限公司的另一出资方B认为该土地的使用权应由A公司和B公司共同所有,欲申请更正登记,A方不支持B的说法。问题: 1.B公司应该怎么做? 2.异议登记的法律特征是什么? 3.异议登记的程序是什么?
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主观题
本宗土地为国有土地,江都市长安股份有限公司于2002年4月20日,按照《国有土地使用权租赁合同》,以租赁方式取得国有土地使用权,批准用途为工业,地价确认结果为175万元。租赁期限为20年,年租金为17.50万元,租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为3500m2,国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些?
答案
主观题
某集团是国有大中型企业,1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权,用途为工业,并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制,组建某股份有限公司,经有批准权的机关批准,同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。如果委托你代理登记该三宗地,你应如何办理登记事宜?
答案
主观题
甲股份有限公司于2009年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得一国有土地使用权。批准用途为娱乐用地,授权经营期限为25年,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致为4300m2,国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。问题: 1.国有土地使用权授权经营对哪些企业适用? 2.国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么?
答案
主观题
某宗土地为国有土地,某市某贸易有限公司于2004年7月1日,经该市人民政府批准,以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业,出让期限为70年,出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与出让面积一致,为16721m2,土地使用权出让手续符合法律规定,批准文件有效。根据土地登记有关规定,建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁?
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2017年1月1日,某股份有限公司未分配利润为-100万元() 某航空公司为股份有限公司该公司2004年2月5日与某租赁公司签订了一项协议该协议规定() 某股份有限公司打算与另一股份有限公司合并,该合并方案须经() 贵人鸟股份有限公司始创于()年? A股份有限公司,1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权,用途为工业,面积为13300m2,地籍号为5-20-30,使用期限为50年,已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造,现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款,双方签订了抵押合同,抵押期限为2年,现拟申请办理土地登记。应办理何种类型的土地登记? A股份有限公司,1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权,用途为工业,面积为13300m2,地籍号为5-20-30,使用期限为50年,已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造,现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款,双方签订了抵押合同,抵押期限为2年,现拟申请办理土地登记。该土地登记应如何申请? 下列选项中属于股份有限公司的有( )。 Ⅰ.中国银行股份有限公司 Ⅱ.中国中铁股份有限公司 Ⅲ.沃尔玛股份有限公司 Ⅳ.天弘基金管理有限公司 某宗土地为国有土地,某市某贸易有限公司于2004年7月1日,经该市人民政府批准,以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业,出让期限为70年,出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与出让面积一致,为16721m2,土地使用权出让手续符合法律规定,批准文件有效。根据土地登记有关规定,建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。土地使用权出让由谁负责? 按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限责任公司),对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业,()土地增值税。 股份有限公司的终止是指股份有限公司的 李某为某股份有限公司的总经理,该公司的股票自2011年3月8日上市交易,则李某所持本公司股份在()之前不得转让。 某市M企业,以划拨方式拥有三宗国有土地使用权,用途为工业。现M企业进行企业改制,拟组建N股份有限公司,现经土地权属界定、地价评估,拟定了土地资产处置方案,并经有批准权的机关批准,同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。权属审核应该注意哪些问题? 南山乳业集团是国有大中型企业,1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权,用途为工业,并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制,组建南山股份有限公司,经有批准权的机关批准,同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权:若你是一个土地登记代理机构的登记代理人,现委托你代理登记,请问该如何办理三宗土地的登记事宜? 乙属于远东股份有限公司的发起人之一,远东股份有限公司于2006年9月1日正式成立,则乙持有的该公司股票在( )之前不得转让。 乙是甲股份有限公司的发起人之一,甲股份有限公司于2012年9月1日正式成立,则乙持有的该公司股票在(  )之前不得转让。 乙属于中原股份有限公司的发起人之一,中原股份有限公司于2008年9月1日正式成立,则乙持有的该公司股票在()之前不得转让。 李某为某股份有限公司的总经理,该公司的股票自2015年3月8日起上市交易,则李某所持本公司股份在()之前不得转让。 某市M企业,以划拨方式拥有三宗国有土地使用权,用途为工业。现M企业进行企业改制,拟组建N股份有限公司,现经土地权属界定、地价评估,拟定了土地资产处置方案,并经有批准权的机关批准,同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。土地资产处置后,该办理什么手续? 甲股份有限公司欠王某100万元借款,到期不还。现甲股份有限公司依法分立为A股份有限公司和B股份有限公司。分立协议中约定分立前的债务由分立后的B股份有限公司承担。但在分立前未与张某就债务清偿问题达成相关书面协议,也无另外约定。以下表述正确的是(  )。 甲股份有限公司的股票在全国中小企业股份转让系统公开转让,2016年8月乙公司拟收购甲股份有限公司。经调查,乙公司存在下列情形,其中将导致乙公司不能收购甲股份有限公司的有()
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