（2018年真题）2020 年 3 月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为 1200 万元，购买日期为 2010 年 1 月 1 日。购入及转让环节相关税费 80 万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（ ）万元。

2018年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2018年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2018年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2018年12月31日的公允价值为2 600万元，2019年12月31日的公允价值为2 640万元。2020年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。甲公司2020年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )万元(不考虑相关税费)。 2016年12月20日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为500万元，于年初收取，2017年1月1日为租赁期开始日，2019年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2017年1月1日此办公楼的公允价值为900万元，账面原价为2000万元，已提折旧为1200万元。2017年12月31日该办公楼的公允价值为1200万元。2018年12月31日办公楼的公允价值为1800万元。2019年12月31日办公楼的公允价值为1700万元。2019年12月31日租赁协议到期，甲公司与乙公司达成协议，2020年初将该办公楼出售给乙公司，价款为3000万元。则甲公司出售办公楼时对营业利润的影响金额为（　）万元。 20x9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决。20×9年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。20x9年5月25日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为20x9年6月1日;首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投 20×9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20×9年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。20×9年5月25日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为20×9年6月1日；首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为 2018年3月1日，南方公司为建造办公楼从银行借入两年期专门借款2000万元，办公楼于2018年3月6日开工，2019年11月12日，工程全部完工，达到合同设计的要求，2019年11月28日，所建办公楼验收合格，2019年12月1日，办理工程竣工结算，2019年12月12日，正式投入使用。不考虑其他因素，南方公司专门借款利息费用停止资本化时点是(　　)。 （2018年）甲公司为增值税一般纳税人，2×17 年 5 月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（ ）。 2016年5月，某公司（增值税一般纳税人）购入不动产用于办公，取得增值税专用发票上注明金额2000万元、税额100万元，进项税额已按规定申报抵扣。2018年1月，该办公楼改用于职工宿舍，当期净值1800万元，该办公楼应转出进项税额（　　）万元。[2018年真题] 甲公司2018年自建的办公楼应缴纳房产税（）元。   （2020年）转让办公楼应当交什么税（ ）。 2020年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2010年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额为（　）万元。 2020年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2010年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元 2020年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2010年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（ ）万元。 2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（ ）万元。 2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款1200万元，购买日期为2008年1月1日。购人及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除的项目金额（） 万元 2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额是（　）万元。 2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元。   2018年1月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2018年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2018年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2018年12月31日的公允价值为2600万元，2019年12月31日的公允价值为2640万元。2020年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是（　　）。 2018年3月1日，南方公司为建造办公楼从银行借入两年期专门借款500万元，办公楼于2018年3月6日开工;2018年3月11日赊购一批材料款，并开出无息商业汇票，3个月后进行承兑;2018年4月1日支付银行存款购入一批工程物资;2019年11月12日，工程全部完工，达到合同设计的要求;2019年11月28日，所建办公楼验收合格;2019年12月1日，办理工程竣工结算;2019年12月12日，正式投入使用。南方公司专门借款利息费用开始资本化时点是(　　)。 2018年3月1日，南方公司为建造办公楼从银行借入两年期专门借款500万元，办公楼于2018年3月6日开工；2018年3月11日赊购一批材料款，并开出无息商业汇票，3个月后进行承兑；2018年4月1日支付银行存款购入一批工程物资；2019年11月12日，工程全部完工，达到合同设计的要求；2019年11月28日，所建办公楼验收合格；2019年12月1日，办理工程竣工结算；2019年12月12日，正式投入使用。南方公司专门借款利息费用开始资本化时点是( )。 甲公司2016年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其自用办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2016年1月1日至2020年12月31日的期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。2016年1月1日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。甲公司2016年相关会计处理正确是（ ）。