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甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。<br/>该宗房地产的再次抵押价值为()
单选题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。<br/>该宗房地产的再次抵押价值为()
A. 首次抵押时的价值一首次抵押贷款余额
B. 再次抵押时的价值一首次抵押贷款余额
C. 再次抵押时的价值一已抵押贷款额/贷款成数
D. 再次抵押时的价值一已抵押贷款余额/贷款成数
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甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。<br/>该宗房地产的再次抵押价值为()
A.首次抵押时的价值一首次抵押贷款余额 B.再次抵押时的价值一首次抵押贷款余额 C.再次抵押时的价值一已抵押贷款额/贷款成数 D.再次抵押时的价值一已抵押贷款余额/贷款成数
答案
单选题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为()。
A.首次抵押时的价值一首次抵押贷款余额 B.再次抵押时的价值一首次抵押贷款余额 C.再次抵押时的价值一已抵押贷款额/贷款成数 D.再次抵押时的价值一已抵押贷款余额/贷款成数
答案
单选题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为( )。
A.首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 B.再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 C.再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数 D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
答案
单选题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。<br/>对该宗工业房地产进行区位因素分析时,一般不重点分析的因素是()
A.交通条件 B.产业集聚度 C.基础设施完备程度 D.公共设施完备程度
答案
单选题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。对该宗工业房地产进行区位因素分析时,一般不重点分析的因素是( )。
A.交通条件 B.地理位置 C.基础设施完备程度 D.公共设施完备程度
答案
单选题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。对该宗工业房地产进行区位因素分析时,一般不重点分析的因素是()。
A.交通条件 B.产业集聚度 C.基础设施完备程度 D.公共设施完备程度
答案
单选题
(三)甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。 第 11 题 下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中,不合理的假设是( )。
A.估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让 B.估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业 C.该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变 D.结构等方面的重大质量问题
答案
单选题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中,不合理的假设是( )。
A.估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让 B.估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业 C.该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变 D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题
答案
多选题
邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有()。
A.如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理 B.如果邱某年满18周岁,则可自行办理 C.如果邱某17周岁,需要其法定代理人代为办理 D.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理 E.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,需要法定代理人代为办理
答案
多选题
邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。(2007年真题)
A.如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理 B.如果邱某年满18周岁,则可自行办理 C.如果邱某17周岁,需要其法定代理人代为办理 D.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理 E.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,需要法定代理人代为办理
答案
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房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。()
房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。()
一宗房地产的权益包括()。
乙以其合法拥有一宗房地产向丙银行申请抵押贷款,并到丁机构办理了抵押登记,获得贷款后又借给甲,抵押人是( )
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一宗房地产的位置,是指该房地产注册的地方。
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判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产()。
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产()。
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。
乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款,并到丁机构办理了抵押登记,获得贷款后又借给甲,抵押人是( )。
两宗房地产的净收益相等,当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时,则该宗房地产的()。
由于房地产的不可移动性,导致每一宗房地产都是()
一宗房地产的权益通常包括( )。
如何分析一宗房地产的变现能力?
评估一宗房地产的价值,估价方法的选用主要取决于( )。
一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。
房地产的( )特性,决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并要受制于其所在的空间环境。
房地产的()决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,而且要受制于其所在的空间环境。
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