主观题

估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”,房地产估价师必须能够动手写作估价报告。
、估价报告在写作时应满足哪些文字要求?
、一份完整的估价报告应包括哪些内容?
、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时,主要应审核哪些内容?

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换一换
单选题
房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的()。
A.成果 B.价值 C.评估 D.产品
答案
单选题
房地产估价报告通常由()组成。①封面;②目录;③致委托人函;④注册房地产估价师声明;⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。
A.①②③④⑤⑥⑦⑧ B.①②③④⑤⑦⑥⑧ C.①②③④⑥⑦⑤⑧ D.①②④③⑤⑥⑦⑧
答案
单选题
估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人,其中( )是估价主体。
A.估价报告的使用者 B.估价服务的需求者 C.估价委托人 D.房地产估价机构和注册房地产估价师
答案
单选题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()。
A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件 B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函 C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制 D.价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期
答案
单选题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()
A.价值类型和定义.估价作业日期.估价的假设与限制条件 B.价值类型和定义.估价对象分析.致估价委托人函 C.价值类型和定义.估价的假设与限制条件.估价报告应用的限制 D.价值类型.估价作业期.实地查勘期
答案
主观题
估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”,房地产估价师必须能够动手写作估价报告。 、估价报告在写作时应满足哪些文字要求? 、一份完整的估价报告应包括哪些内容? 、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时,主要应审核哪些内容?
答案
多选题
不论估价报告提供给谁使用,委托人都应对向估价机构提供的资料的()负责。
A.合法性 B.真实性 C.准确性 D.排他性 E.完整性
答案
单选题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。
A.估价作业日期、估价的假设与限制条件 B.估价对象分析、致委托人函 C.估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制 D.估价作业日期、估价报告应用的限制
答案
单选题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。
A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件 B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函 C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制 D.价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
答案
多选题
估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见,可视为估价机构提供给委托人的“产品”,对其内在质量的要求是()。
A.估价程序的完整性和合法性 B.估价方法选用的正确性和全面性 C.估价人员的专业性和权威性 D.估价参数选取的合理性和准确性 E.文本格式规范性和文字表述准确性
答案
热门试题
房地产估价的要素中,估价委托人指的是()。 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并有至少()名专职注册房地产估价师签字。 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并有至少()名专职注册房地产估价师签字 在核准房地产估价机构资质时,房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。( ) 在核准房地产估价机构资质时,房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。( ) 在核准房地产估价机构资质时,房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师 经委托人书面同意,房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务,但不得以合作双方的名义共同出具估价报告。() 房地产估价师李某,由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于() 房地产估价师李某,由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于( )。 房地产估价师和房地产估价机构的使命是()。 房地产估价师和房地产估价机构可以从事( )。 估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是()。 估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是()。 委托人委托估价、获取估价报告只能是供自己使用,不能提供给第三方使用。( ) 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。() 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。( ) 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。() 房地产估价师李某,甶于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于()。 (2016真题) 房地产估价师李某,由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于()。 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。()
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