判断题

如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。

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判断题
如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。
答案
判断题
《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁入包括被拆迁房屋的所有人和使用人。()
答案
判断题
《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分免征契税。()
答案
判断题
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人,包括被拆迁房屋的使用人。( )
答案
多选题
城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的,在结算房屋产权差价时,( )。
A.估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致 B.期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值 C.期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值 D.用途、面积、建筑结构等,应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准 E.在原地实行产权调换时,差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
答案
多选题
城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的,在结算房屋产权差价时,()。
A.价值时点应当与评估被拆迀房屋的房地产市场价格的价值时点相一致 B.期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值一被拆迀房屋的现在市场价值 C.期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值一被拆迀房屋的未来市场价值 D.期房的区位、用途、面积、结构、档次等,应以双方拆迁安置补偿协议中约定的为准 E.在原地实行产权调换时,差价不应大于被拆迀房屋市场价格的20%
答案
判断题
拆迁中当房屋产权不明确的,应当降低此类房屋的补偿。
A.对 B.错
答案
判断题
拆迁中当房屋产权不明确的,应当降低此类房屋的补偿。
A.正确 B.错误
答案
单选题
房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的()进行结算调换差价。
A.评估价 B.市场价 C.重置价 D.补偿价
答案
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