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对某企业进行整体评估,经预测企业未来第一年的收益为100万元,第二,第三年连续在第一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,折现率为15%,则企业的评估值最接近于()万元
单选题
对某企业进行整体评估,经预测企业未来第一年的收益为100万元,第二,第三年连续在第一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,折现率为15%,则企业的评估值最接近于()万元
A. 772.83
B. 780.10
C. 789.89
D. 1056.36
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单选题
对某企业进行整体评估,经预测企业未来第一年的收益为100万元,第二,第三年连续在第一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,折现率为15%,则企业的评估值最接近于()万元
A.772.83 B.780.10 C.789.89 D.1056.36
答案
多选题
企业价值评估中,对企业未来的收益进行预测,预测的主要内容通常包括()。
A.对被评估企业未来收益主要影响因素的估计 B.市场需求及市场供给的估计 C.未来销售收入的估计 D.未来成本费用及税金的估计 E.未来筹资的估计
答案
主观题
对某企业进行预测得出,该企业未来能长期收益,其第一年至第五年的年收益分别为500万元、550万元、700万元,另预测该企业的永续年收益为750万元,确定近期折现率为10%,又根据目前物价上涨趋势,预测以后通货膨胀会进一步上升,确定适用本 金化率为15%,试按分段法计算收益现值
答案
多选题
未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的,收益的种类有()等。
A.毛租金 B.毛收益 C.净租金 D.有效毛收入 E.潜在毛收入
答案
判断题
直接资本化法的优点是不需要预测未来许多年的净收益,通常只需要测算未来第一年的收益()
答案
判断题
直接资本化法的优点是不需要预测未来许多年的净收益,通常只需要测算未来第一年的收益()
答案
案例分析题
对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测,该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变,从第六年开始,每年比前一年增加3%,并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5%,市场平均收益率为8%,该企业风险较大,评估人员确定其β系数为2.0。要求:评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
答案
多选题
企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有( )
A.必须以企业现实存量资产为出发点 B.必须考虑正常经营范围内的合理改进 C.必须以企业未来进行正常经营为基础 D.必须掌握企业产品寿命周期统计资料 E.必须考虑收益额与折现率口径的一致性
答案
单选题
对某企业进行鉴定,预计该企业在基准日后的第一年净收益为100万元,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则该企业的鉴定值最接近于()万元。
A.500 B.750 C.900 D.1500
答案
判断题
直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替()
答案
热门试题
直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替()
收益法适用范围较小,一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。()
被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元,折现率及资本化率同为10%。第六年企业预期收益为600万元并一直持续下去。企业的整体评估值为()。
某企业于2015年7月5日开业,该企业第一年的纳税年度为()。
运用收益法评估企业时,预测未来收益的基础是( )。
某企业于2008年7月5日开业,该企业第一年的纳税年度时间为()。
企业价值评估中,其未来收益可预测情况包括()。
评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解,收集到下列数据资料: (1)预计该企业第一年的收益额为400万元,以后每年的收益额比上年增长10%,自第6年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上; (2)社会平均收益率为12%,国库券利率为8%,被评估企业风险系数为1.5; (3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。 要求:(1)确定该企业整体资产评估值。 (2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。
甲企业拟许可乙企业使用其商标,评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进行评估时,预测其未来收益的范围应为( )
鲁滨孙在岛上种粮的第一年收获了什么()
当企业( )时,对企业未来收益预测的难度加大。
在企业整体资产评估中,有关企业收益预测的表述,错误的是( )
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为120万元,以后每年递增12万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递增10万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。
某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,未来5年的净收益每年增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。请求取该宗房地产当前的价格。
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是( )。
小明申购公募货币市场基金,第一年收益率为3%,第二年收益率为4%,第三年收益率为5%,总收益率为()
( )是预测估价对象未来第一年的收益,然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。
用收益现值法评估一辆二手车,其剩余使用年限为2年,经预测这两年预期收益为:第一年10000年,第二年为8000元,设折现率为15%,则评估值为()
甲企业拟许可乙企业使用其商标,注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时,预测其未来收益的范围应为( )。
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