多选题

在计算土地增值税时,下列各项中,说法正确的有()

A. 纳税人受让土地使用权支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
B. 纳税人受让土地使用权支付的契税,应计入“房地产开发成本”项目中扣除
C. 纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
D. 纳税人转让存量房,能取得评估价格的,其购房时缴纳的契税,如能提供契税完税凭证,则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
E. 纳税人转让存量房,不能取得评估价格,但能提供购房发票的,其购房时缴纳的契税,如能提供契税完税凭证,则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

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多选题
在计算土地增值税时,下列各项中,说法正确的有()
A.纳税人受让土地使用权支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 B.纳税人受让土地使用权支付的契税,应计入“房地产开发成本”项目中扣除 C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 D.纳税人转让存量房,能取得评估价格的,其购房时缴纳的契税,如能提供契税完税凭证,则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除 E.纳税人转让存量房,不能取得评估价格,但能提供购房发票的,其购房时缴纳的契税,如能提供契税完税凭证,则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
答案
单选题
在土地增值税的纳税审核中,下列各项,应计算缴纳土地增值税的是( )。
A.非公司制企业整体改建为有限责任公司,将改制前公司的房屋权属转移到改建后的企业 B.个人之间互换自有居住用房地产 C.某工业企业将自有房屋产权用于抵债的 D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的
答案
多选题
下列各项中,属于土地增值税征收范围,应按规定计算征收土地增值税的有()
A.国有土地使用权转让 B.存量房地产买卖 C.房地产的代建房行为 D.房地产的继承
答案
单选题
下列各项中,属于土地增值税征税范围,应按规定计算征收土地增值税的是()
A.国有土地使用权转让 B.国有土地使用权出让 C.房地产的继承 D.房地产的出租
答案
单选题
计算土地增值税时,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业开发新房可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价扣除费用后的金额扣除 C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
答案
多选题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有()
A.事业单位转让土地使用权 B.个体户在改制重组时将自有建筑物投资给某工业企业 C.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让 D.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体
答案
多选题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有( )。
A.房地产开发企业进行企业合并,原投资主体存续的 B.个人之间互换自有居住用房地产 C.房产所有人将房屋产权用于抵债的 D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的 E.土地使用者置换土地,未办理权属变更登记手续,但享有使用权利且取得经济利益的
答案
单选题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是( )。
A.公司与公司之间互换房产 B.房地产开发公司为客户代建房产 C.被兼并企业将房产转让到兼并企业 D.双方合作建房后按比例分配自用房产
答案
多选题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有( )。
A.事业单位转让土地使用权 B.个体户将自有建筑物投资给某工业企业 C.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让 D.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体
答案
单选题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是()
A.个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实的 B.合作建房后转让 C.房地产出租 D.房地产代建行为
答案
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