多选题

承租人的权利有()。

A. 出租房屋出售时,有优先购买权
B. 对物业管理状况提建议的权利
C. 按期交纳租金
D. 爱护使用房屋
E. 经出租人同意有转租获利的权利

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多选题
根据《民法典》,下列关于租赁合同中承租人权利的说法,正确的有()
A.承租人应当按照约定期限交纳租金 B.承租人在房屋租赁期间内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 C.租赁物因被司法机关查封而导致承租人无法使用时,承租人有权解除该租赁合同 D.承租人在同等条件下享有对租赁物的优先购买权 E.租赁期间届满,承租人享有以同等条件优先承租的权利
答案
单选题
下列有关融资租赁合同三方当事人权利的描述中,属于承租人权利的是()
A.按合同规定收取租金 B.在租期内享有租赁物的所有权 C.对租赁标的物及供货方有选择权 D.收取货款
答案
单选题
下列有关融资租赁合同三方当事人权利的描述中,属于承租人权利的是()。
A.按合同规定收取租金 B.在租期内享有租赁物的所有权 C.对租赁标的物及供货方有选择权 D.收取货款
答案
多选题
承租人的权利有()。
A.出租房屋出售时,有优先购买权 B.对物业管理状况提建议的权利 C.按期交纳租金 D.爱护使用房屋 E.经出租人同意有转租获利的权利
答案
单选题
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是()。
A.承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意 B.承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施 C.房屋维修责任一般由出租人承担 D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
答案
判断题
无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值。( )
答案
单选题
评估承租人权益价值的,收益期为( )。
A.有效租赁期限 B.初始租赁期限 C.剩余租赁期限 D.最终租赁期限
答案
多选题
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有()
A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
答案
单选题
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是(    )。
A.承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意 B.承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施 C.房屋维修责任一般由出租人承担 D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
答案
主观题
如何利用收益法评估承租人权益的价值?
答案
热门试题
如何利用收益法评估承租人权益的价值? 房屋租赁中,承租人获得的房屋权利有()。 承租人权益价值的计算方法,利用的是( )。 下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。(2006年真题) 在房屋租赁期限内,承租人对承租房屋享有的权利有( )。 承租人的权利包括()等方面。 承租人的主要权利和义务 承租人的义务就是( )享有的权利。 承租人的权利和义务是什么? 承租人的权利,包括以下方面() 在建设用地使用权租赁合同中,承租人的权利有() 对于相同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值一承租人权益的价值。 ( ) 对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。() 对于相同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。() 对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。() 对于相同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。() 租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。 租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。
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