评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（）

（三）2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。请问：1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2.说明评估承租人权益价值的技术路线。 承租人权益价值的计算方法，利用的是（　）。 2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。请问：1．评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较大。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2．说明评估承租人权益价值的技术路线。这道题您没有回×这道题总分为:10 对于相同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。（） 对于不同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。（） 对于不同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。（） 对于相同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。() 对于相同的房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值=无租约限制下的价值一承租人权益的价值。 ( ) 同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为()。 同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。 关于收益法评估生产性生物资产价值中参数的确定，下列说法正确的是（）。 采用收益现值法评估二手车的价值时，需要确定的三个参数为（） 采用收益现值法评估二手车的价值时，需要确定的三个参数为（） 承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（）。 承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（）。 承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（   ）。 应用收益法评估无形资产价值时，收益期限确定的依据是( ) 运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（） 在采用收益法评估资产价值时,所使用的权益额应当为 在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为（）。