单选题

经纪人小王为完成公司贝壳网渗透的激励,在客户张先生的同意下进行APP操作完成渗透与评价,经纪人小王的行为属于()

A. 小王得到张先生同意,本次作业为正常作业,不违规
B. 小王的行为需给予警告处理,扣除信用积分3分
C. 小王的行为属于触犯公司黄线行为,扣除信用积分6分
D. 此行为轻微违规,扣除信用积分1分

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单选题
经纪人小王为完成公司贝壳网渗透的激励,在客户张先生的同意下进行APP操作完成渗透与评价,经纪人小王的行为属于()
A.小王得到张先生同意,本次作业为正常作业,不违规 B.小王的行为需给予警告处理,扣除信用积分3分 C.小王的行为属于触犯公司黄线行为,扣除信用积分6分 D.此行为轻微违规,扣除信用积分1分
答案
单选题
客户张先生通过经纪人小王登记房源,张先生对外联系有两部电话,告知经纪人小王登记电话A即可。一般情况下使用A电话,即可联系到业主。经纪人小王在内网作业系统录入张先生联系电话A,但一个月后此电话失效。小王通过电话B联系客户张先生进行沟通,但忘记录入到内网作业系统内。关于经纪人小张,以下说法正确的是()
A.此行为触犯公司红线,扣除信用积分12分 B.此行为属于未按照公司流程作业,需给予警告处理,扣除信用积分3分 C.未晚录入,且无任何违规行为,属于作业正常操作 D.此行为触犯公司黄线,扣除信用积分6分
答案
单选题
经纪人小王在店里接待了客户张先生,张先生打算购置婚房,通过一段时间的观察对价格有了一定了解,希望小王能够介绍一些房源信息,并且能到附近小区看房。请问张先生属于( )客户。
A.试探型 B.引导型 C.加强型 D.成熟型
答案
单选题
经纪人小刘从线下门店,接待了一位张先生的客户,那么小刘在将张先生录客时,录入委托来源链家网后,可修改吗()
A.可修改 B.不可修改 C.可选择更换贝壳网来电 D.商圈经理可更改委托类型
答案
多选题
经纪人A收取了客户a先生的意向金,之后将其转交给业主张先生,由于张先生在国外,经纪人B的客户b先生可以带着全款直接签约,以下说法正确的是()
A.a先生的谈判权是排他的 B.b先生可以直接签约,因为业主有权选择客户,我们无权做意向排序 C.a先生有谈判的优先权 D.以上说法都不对
答案
多选题
经纪人小王明知道客户江先生处于跨店东带看保护期内,执意要和客户江先生签约,并且偷偷签约成功,,最后事情被揭发,则经纪人小王不会得到以下哪些处罚()
A.黄线 B.警告并扣业绩 C.红线 D.轻微违规
答案
单选题
经纪人小王最近工作量较低,为了完成工作量,他将陪看同事小华的客户及带看信息一同录入系统,经纪人小王的行为属于()
A.小王的行为属于触犯公司红线行为,扣除信用积分12分 B.小王的行为属于触犯公司黄线行为,扣除信用积分6分 C.小王的行为需给予警告处理,扣除信用积分3分 D.小王本次作业为正常作业
答案
判断题
德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A,且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源,李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A,那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩
答案
判断题
德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A,且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源,李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A,那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩()
答案
判断题
客户张先生因无购房资质,想通过全款公证的方式,购买平台内万达公馆的三房,平台经纪人可以协助客户张先生操作全款公证业务吗()
答案
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客户张先生因无购房资质,想通过全款公证的方式,购买平台内万达公馆的三房,平台经纪人可以协助客户张先生操作全款公证业务吗() 2018年10月7日,链家经纪人小钟带客户李先生去德佑小王所在门店进行带看房源X,小王进行了陪看,2018年10月9日,客户钟先生通过贝壳网找到小王,再次看房源X;2018年10月15日,小王将钟先生转化为成交,成交了房源A。以下说法正确的是() 经纪人栗小飞在约看客户张先生的过程中,张先生告知栗小飞,他下午约好经纪人张芹也看这个小区的房源。栗小飞将情况告知其师傅,师傅告诉他这种情况是() 经纪人小王带看客户张先生,有完整的签约前中后业务动作,同事小张二看时陪同小王一起带看,在签约中帮助斡旋。后期小王得知小张本月尚未开单,为了感谢小王的付出,将此单成交业绩的45%分给小张。小王的行为() 买方张先生看中的中海这套住宅准备写其老婆一个人的名字,我司经纪人告知买方张先生申请网审需要准备的资料有() 针对此案,若客户未主动找经纪人小王,那么小王的行为属于() 经纪人小王邀请经纪人小张进行陪看,陪看后经纪人小张通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统,此行为属于() 经纪人小王可以以贝壳平台的名义(如贝壳小王)开设公众号,来发布一些自己日常想发表的房地产相关的见解() 链胜经纪人小王获知了业主张先生的报盘出售位于水晶森林的房源信息,正好有客户余女士上门咨询该小区的房子,小王因为客户余女士赶时间就先去带看了,没有立即将房源录入系统,带看的时候带着余女士顺带看了张先生的这套房子,并且将余女士的带看录入系统,关于小王的行为说法错误的是() 双楠大区经纪人小王将客户李姐推荐给了城南大区经纪人小张,关于“推荐”下列描述错误的是() 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确()。 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确() 张先生比李先生大8岁,张先生的年龄是小王年龄的3倍,9年前李先生的年龄是小王年龄的4倍。则几年后张先生的年龄是小王年龄的2倍? 张先生和李小姐是夫妻,婚后张先生与朋友小王、小刘共同平等出资创建了一家有限责任公司,现在张先生和李小姐因感情不合离婚,双方都想要公司的股份,协商不成,小王和小刘也反对公司增加股东,下面关于张先生股份的分割,说法正确的是() 若客户主动去找经纪人小王要求签约,请问小王正确的处理方式是() 德佑经纪人小王在11月21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确的是() 客户刘先生对成都不熟悉,经纪人小李向客户刘先生介绍该小区位于() 经纪人小刘约买卖双方在业主家附近咖啡厅谈判,经纪人小王在知道的情况下给客户打电话承诺客户与自己签约可以打折中介费,小王的行为属于() (一)张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报价 200万,张先生看后很满意并向业主王先生支付了 10 万定金,由于房价快速上涨,业主王先生反悔将总价涨至 220 万,张先生不同意,交易进入僵持阶段。回答91-95题91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有() ()经纪人小丽IM进线了一个客户成交了,录客电话是136***,该客户注册贝壳网的号码是187***,该客户可以匹配上线上成交
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