下列各项中，不属于房地产企业设置的成本项目的是（）。
A. 土地征用及拆迁补偿费
B. 前期工程费
C. 建筑安装工程费
D. 机械作业费
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下列各项中，不属于房地产企业设置的成本项目的是（）。
A.土地征用及拆迁补偿费 B.前期工程费 C.建筑安装工程费 D.机械作业费
答案
下列支出，不属于房地产开发企业的成本项目的是（）。
A.土地出让金 B.企业办公楼外立面装修费 C.公共部位装修费 D.工程管理费
答案
下列各项中,属于房地产开发成本项目的有（）
A.取得土地使用权支付的金额 B.土地征用费 C.耕地占用税 D.周转房摊销
答案
下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（）
A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权 B.企业拥有并自行经营的旅馆 C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业开发完成后用于经营出租的房地产
答案
下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（ ）。
A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权 B.企业拥有并自行经营的旅馆 C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业开发完成后用于出租的房地产
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房地产开发企业计算缴纳土地增值税时，下列各项归属于房地产开发成本项目扣除的是（）。
A.土地出让金 B.前期工程费 C.公共配套设施费 D.借款利息费用
答案
下列各项中，不属于成本项目的是（）。
A.直接人工 B.直接材料 C.制造费用 D.财务费用
答案
下列各项中，不属于房地产开发企业周转房的是( )。
A.在开发工程中已明确其为安置被动迁居民使用的房屋 B.按市价出租给动迁居民使用的房屋 C.搭建用于安置拆迁居民周转使用的临时性简易房屋 D.开发的商品房在未销售前用于安置拆迁居民使用的房屋
答案
下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（）
A.在库但有些霉变的横幅 B.未建成的写字楼 C.开发完成的地下车库 D.公司取得的专利技术
答案
下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。
A.开发建设权抵押 B.土地使用权抵押 C.房屋所有权抵押 D.预购商品房贷款抵押
答案
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下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）
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