下列关于房地产登记制度类型的说法，不正确的是（）
A. :契据登记制度的理论基础是对抗要件主义
B. :权利登记制为法国首创，所以又称为“法国登记制”
C. :产权登记制的理论基础是成立要件主义
D. :产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种
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下列关于房地产登记制度类型的说法，不正确的是（）
A.:契据登记制度的理论基础是对抗要件主义 B.:权利登记制为法国首创，所以又称为“法国登记制” C.:产权登记制的理论基础是成立要件主义 D.:产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种
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下列关于房地产代理合同的说法中，不正确是( )。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同 B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金 C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系 D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
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下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。
A.房地产买卖属于双务行为 B.房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务 C.房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 D.房地产赠与属于单务行为
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下列关于房地产权属直接代为登记，说法不正确的是( )。
A.房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记 B.无人主张权利的房屋，登记机关可依法直接代为登记 C.直接代为登记，应按正常的登记程序进行 D.由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证
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下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是( )。
A.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则 B.只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记 C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人 D.房地产权属登记的属地管理原则
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下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
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下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是（）。
A.房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度 B.房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为 C.房地产登记是一种不动产物权的公示方式 D.《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定
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关于房地产市场，下列说法不正确的是( )。
A.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别 B.房地产经济学中对房地产市场的定义，则 是指当前的房地产交易活动 C.虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为 D.房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成
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关于房地产抵押，下列说法不正确的是()。
A.房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价，续贷抵押估价等 B.处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，需要将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的，为其提供相关价值参考依据 C.房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D.抵押权不可以转让
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下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。
A.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 B.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式 C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式 D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
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关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。
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