多选题

下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( )。

A. 实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B. 居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C. 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D. 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E. 房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算

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多选题
下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( )。
A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算
答案
单选题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,不正确的是(  )。
A..房地产居间业务,房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托 B..房地产居间业务,房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务 C..房地产代理业务,房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托 D..房地产代理业务,房地产经纪机构只能同时接受一方委托
答案
主观题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
答案
多选题
关于房地产居间与房地产代理的差异,下列说法正确的有( )。
A.两种经济活动之间没有太大的区别 B.是两种不同的经济活动,在法律性质上具有明显的差异 C.在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托,向一方或者相对两方委托人提供居间服务 D.房地产居间业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务 E.房地产代理业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
答案
单选题
下列关于房地产买卖、房地产赠与,说法不正确的是()。
A.房地产买卖属于双务行为 B.房地产赠与不要求受赠人支付任何费用,但受赠人应承担部分义务 C.房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 D.房地产赠与属于单务行为
答案
多选题
下列关于房地产价格的说法,正确有()。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大 B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高,商品住房的价格一般会下降,反之会上涨 C.上调贷款利率会导致房地产价格下降 D.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨 E.开征房产税,会导致房地产价格下降
答案
多选题
关于房地产居间合同说法正确的是()。
A.房地产经纪人促成双方委托人交易成功,报酬应当由双方委托人平均负担 B.在房地产经纪活动中,指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立 C.房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立,不得要求支付报酬 D.居间合同成立但因法定事由被确定无效的,经纪人应得报酬 E.居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
答案
单选题
关于房地产市场,下列说法不正确的是(  )。
A.房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别 B.房地产经济学中对房地产市场的定义,则 是指当前的房地产交易活动 C.虽然土地和地上建筑物不能移动,但可以被某个人或单位拥有,并且给拥有者带来利益,因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为 D.房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成
答案
单选题
下列关于房地产转让,说法不正确的是()。
A.房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 B.以房地产抵债的,属于房地产转让方式 C.以房地产抵债的,不属于房地产转让方式 D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
答案
单选题
关于房地产抵押,下列说法不正确的是()。
A.房地产抵押除了初次抵押估价,还有再次抵押估价,续贷抵押估价等 B.处置抵押房地产估价,即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,需要将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的,为其提供相关价值参考依据 C.房地产抵押后,该房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 D.抵押权不可以转让
答案
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