主观题

乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同

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乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同
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单选题
(2016年)乙承租甲的房屋,约定租赁期间为 2015年 1月 1日至 2016年 12月 31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为 2015年 6月 1日至 2016年 5月 31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
A.甲有权直接向丙收取租金 B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效 C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同 D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
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单选题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.甲有权直接向丙收取租金 B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效 C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同 D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
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单选题
(2016年真题)乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。
A.甲有权直接向丙收取租金 B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效 C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同 D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
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多选题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2017年1月1日至2018年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2017年6月1日至2018年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
A.甲有权直接向丙收取租金 B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效 C.甲无权解除乙和丙之间的转租合同 D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
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单选题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2016年1月1日至2017年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2016年7月1日至2017年6月30日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
A.甲有权直接向丙收取租金 B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效 C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同 D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
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主观题
甲与个体户乙房屋租赁合同纠纷案某市公民甲有一处临街的房屋,201 1年1月2日,甲与某市个体户乙签订了该房屋租赁合同。合同约定:甲将其自有房屋3间租赁给乙开花店。租赁期限为2年,自201 1年1月3日至2013年1月3日,每月由承租人乙向出租人甲交纳租金2000元,租金必须在每月1日至3日交纳,超过期限不交,甲有权收回房屋使用权;在房屋租赁期间,房屋的修缮 费用由承租人承担;所租房屋只准
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多选题
张三承租李四的房屋,约定租赁期间为2019年1月1日至2020年12月31日。经李四同意,张三将该房屋转租给王五,租赁期间为2019年6月1日至2020年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
A.李四有权直接向王五收取租金 B.李四和张三之间的租赁合同在转租期内失效 C.李四无权解除张三和王五之间的转租合同 D.若王五对房屋造成损害,李四有权向张三主张赔偿
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单选题
2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()
A.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,因此,甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同,口头约定的房屋租赁合同无效 B.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,但未以书面形式签订租赁合同的,应视为不定期租赁 C.2019年10月1日,房屋因漏雨,天花板出现破裂,乙找甲让其找人修理,甲拒绝 D.2019年12月31日,乙在未经甲同意的情况下,将房屋租给了丙
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主观题
2016年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日,甲为乙出具了授权委托书,载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜,代理权期间为2016年7月4日至2018年7月31日。2016年8月1日,乙以甲名义与丙签订书面房屋租赁合同,租期为2016年8月1日至2018年7月31日,租金每月2万元。2017年6
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甲、乙、丁房屋租赁合同纠纷案甲原是乐美公司的法定代表人,甲在某步行街上拥有一套房屋。2009年10月29日,甲以乐美公司名义与乙签订房屋租赁合同,将该房屋租赁给乙,合同约定租赁期限为4年,自2010年1月1日至201 3年1 2月3 1日,租赁费每年3万元。合同期满后,承租人如欲继续使用该租赁房屋,在同等条件下享有优先权。合同签订后,乙一次性支付房屋租赁费12万元,乐美公司于2007年1 2009年2月2日,甲与乙签订了一份租赁合同,合同中约定:甲将自己唯一的挖掘机租给乙,租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2009年2月25日至2009年6月25日,则( )。 甲于2016年5月3日与乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人,约定租期一年。2016年7月1日,甲将房屋卖给丙,并办理了房屋过户登记。下列选项哪些表述是正确的() 有关2015年1月1日至2015年12月31日期间刘某与甲日报社的关系,下列说法正确的是(     )。 2009年2月2日甲与乙签订了一个合同,合同中约定甲将自己的挖掘机租给乙,租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2009年2月25日至6月25日,则( )。 案情:甲、乙合伙开办健身中心,二人在2014年12月1日约定:甲以健身场地出资,乙以现金80万元出资,合伙期限为2015年1月1日至2019年12月31日,利润双方平分。 协议签订后,甲为提供健身场地,以个人名义租赁了丙的经营用房,租期为自2015年1月1日起5年,每年支付租金15万元。租赁期间,甲在该房屋的大门口处安装了两个摄像头,但未告知丙。 2018年1月初,甲因病去世。乙向丙请求按照原租赁合同租赁该房屋,丙拒绝。甲去世时,2017年的房租尚未支付。 请根据上述材料,回答下列问题并说明理由: (1)丙发现甲安装摄像头后,有权向甲提出何种请求? (2)甲死亡后,乙是否有权请求按照原租赁合同租赁该房屋? (3)乙是否有义务支付甲欠付的租金? 甲将自有的一台挖掘机租赁给乙,约定租期为3月1日至8月31日,2月12日甲将该挖掘机卖给丙,约定3月15日交货,2月18日乙得知此事,则乙自( )起可以要求甲承担违约责任。 甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。 甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。 2016年4月15日,甲公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2016年5月31日,甲公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于2016年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年7月1日运抵甲公司。设备租赁期:2016年7月1日至2019年6月30日。则甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁期开始日为() 甲公司2×15年1月与乙租赁公司签订了一项生产线融资租赁合同。租赁合同主要条款如下:(1)起租日:2×15年1月1日;(2)租赁期:2 ×15年1月1日至2 ×22年12月31日;(3)租金支付方式:每年12月31日支付当年租金300万元;(4)承租人担保的资产余值为100万元;(5)租赁开始日该生产线的公允价值为2000万元,账面价值为1800万元;(6)乙租赁公司的租赁内含利率为6%。甲公司为 甲、乙合伙开办健身中心,二人在2014年12月1日约定:甲以健身场地出资,乙以现金80万元出资,合伙期限为2015年1月1日至2019年12月31日,利润双方平分。协议签订后,甲为提供健身场地,以个人名义租赁了丙的经营性用房,租期为自2015年1月1日起五年,每年年底支付当年租金15万元。租赁期间,甲在该房屋的入口处安装了两个摄像头,但未告知丙。2018年1月初,甲因病去世。乙向丙请求按照原租赁合同租赁该房屋,丙拒绝。甲去世时,2017年的房租尚未支付。请根据上述材料,回答下列问题并说明理由: 甲向乙借款2000元,约定2015年1月1日还款。因甲届期未还,乙于2015年2月3日向甲写了一封信催促还款,甲于2015年2月10日收到该信。下列说法正确的是() 20×5年2月15日,长安公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。20×5年3月31日,长安公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于20×5年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于20×6年1月1日运抵长安公司。设备租赁期:20×6年1月1日至20×9年12月31日。则长安公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为()。 甲将自有之房屋2间租给乙,租期自1999年5月1日至2000年5月1日,租金每月1日支付,租金1000元/月。乙每月均按时交租,2000年3月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。3月5日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是:() 在某商铺的租赁安排中,出租人2×19年1月1日与承租人签订协议,出租人于2×19年11月1日将房屋钥匙交付承租人,承租人在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装使用。合同约定有1个月的免租期,起租日为2×19年12月1日,承租人2×20年1月1日开始支付租金。租赁期开始日为(  )。 2016年1月1日甲企业与乙企业签订设备租赁合同,合同约定:租赁期限为2016年1月1日至2018年12月31日,每年租金5万元,并于2016年1月5日一次性支付3年租金费用给甲企业。此业务确认收入的日期和金额分别是() 在某商铺的租赁安排中,出租人于2×18 年1 月1 日将房屋钥匙交付承租人,承租人在收到钥匙后,在2×18 年1 月2 日对商铺进行装修布置,在2×18 年2月2 日开业。合同约定有3 个月的免租期,起租日为2×18 年4 月1 日,承租人自起租日开始支付租金。判断租赁期开始日是() 2008年1月1日,甲、乙签订合同约定:甲租赁乙的房屋1年,月租金5000元,租赁期间届满时,甲有权选择是否以150万元的价格购买乙的房屋,如果甲选择购买,应当于2009年1月2日全额支付购房款。由于房价飞涨,2009年1月1日该房屋市场价已涨至250万元,甲欲支付房款而乙几番推托、躲避,拒不收取款项,甲于是在律师的指点下将购房款向公证机关提存。根据规定,下列表述不正确的有() 甲公司向乙银行借款,丙公司提供一般保证;当事人约定借款期间为2015年1月1日,保证期间为2016年1月1日;后来,借款到期,甲公司无力清偿
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