单选题

买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自__起由买受人承担()

A. 合同约定的交付使用之日
B. 书面交房通知确定的交付使用之日
C. 办理房屋过户登记之日
D. 签订购房合同之日

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单选题
买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自__起由买受人承担()
A.合同约定的交付使用之日 B.书面交房通知确定的交付使用之日 C.办理房屋过户登记之日 D.签订购房合同之日
答案
单选题
买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自( )起,由买受人承担。
A.书面交房通知确定的交付使用之日 B.买受人接到书面交房通知之日 C.出卖人确定的时间 D.当事人另外约定的时间
答案
单选题
除法律另有规定或者当事人另有约定外,买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自(  )起,由买受人承担。
A.书面交房通知确定的交付使用之日 B.买受人接到书面交房通知之日 C.出卖人确定的时间 D.书面交房通知发出的时间
答案
单选题
接到加班通知后,无正当理由拒绝加班的属于初级过错()
A.正确 B.错误
答案
判断题
出卖人多交标的物的,买受人可以接收多交的部分。买受人接收多交部分的,按无需支付价款()。
答案
单选题
买受人在试用期内拒绝购买,则应当将标的物返还给出卖人 ( )
A.出卖人有权要求买受人支付使用费 B.出卖人无权要求买受人支付使用费 C.买受人应主动支付使用费 D.合同不可对此作出约定
答案
判断题
《民法典》第六百二十九条规定,出卖人多交标的物的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的,无需支付价款。
答案
单选题
买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人,无需得到买受人的同意,但应当通知买受人。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
出卖人向买受人出售第三人享有优先购买权的财产。出卖人违反了()。
A.物的瑕疵担保义务 B.权利瑕疵担保义务 C.权利完整义务 D.权利缺陷担保义务
答案
单选题
与一般的商品买卖相比,房屋的交付更为复杂,示范合同专门对房屋的交接做了规定。关于房屋交接约定的问题,理财规划师应该给出的建议是()。Ⅰ.要求出卖人严格按照公告通知方式将所需通知的内容送达买受人Ⅱ.要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人Ⅲ.买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“两书”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》Ⅳ.买受人在接收房屋
A.Ⅰ、Ⅲ B.Ⅰ、Ⅳ C.Ⅱ、Ⅲ D.Ⅱ、Ⅳ
答案
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()是出卖人转移标的物所有权于买受人、买受人支付价款的合同。 ()是在合同订立后,出卖人把标的物转移给买受人占有、使用,买受人按照合同约定,分期向出卖人支付价款的合同。 买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人,无须得到买受人的同意,但是应当通知买受人。( ) 买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人,无须得到买受人的同意,但是应当通知买受人。( ) 买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的,人民法院不予支持。() 出卖人向买受人交付了买卖标的物的从物,而拒绝履行主物交付义务,则出 卖人与买受人之间债的关系 ( ) 买卖合同是出卖人转移标的物的()于买受人,买受人支付价款的合同。 是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同() 买卖合同的内容是买受人支付价款,出卖人向买受人转移标的物的( ) ( )是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,风险自( )由买受人承担。( ) ()是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易。 ()是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易。 (),是指设备出卖人将设备的所有权转让于买受人,买受人支付价款的合同。 出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物,出卖人和买受人约定的检验标准与买受人和第三人约定的检验标准不一致的,以()检验标准为准。 买卖双方没有确定履行合同的先后时间,出卖人提供部分买卖标的物而请求买受人付款的,买受人拒绝付款的抗辩权( ) 买卖合同的买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情况通知出卖人,买受人怠于通知的,( )。 买卖合同是买受人转移标的物的所有权于出卖人,买出卖人支付价款的合同() 出卖人未取得(),与买受人订立的商品房预售合同无效。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同()。
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