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换一换
存量房是指己被购买或自建并取得（）证书的房屋。
A.购买权 B.所有权 C.转让权
答案
增量房：一般是指已被购买或自建并取得所有权证书但未居住过的房屋（）
A.正确 B.错误
答案
存量房查验中房屋查验内容包括（）。
A.房屋共有部分 B.结构 C.装修和设备 D.计量表 E.家具家电
答案
不能转让的存量房房屋有（）。
A.被查封或其他形式限制房地产权利的房屋 B.经房地产经纪公司出租房屋 C.未经共有人同意的共有房屋 D.权属有争议的房屋 E.未经抵押权人同意的已抵押的房屋
答案
根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和( )。
A.存量房转让经纪业务 B.存量房抵押经纪业务 C.存量房租赁经纪业务 D.存量房居间业务
答案
在存量房买卖经纪业务中,房屋查验包括()。
A.现场查验 B.产权调查 C.建筑质量查验 D.周边环境查验 E.业主身份查验
答案
甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）
A.按件收取登记费； B.按房屋面积收费； C.按成交价款比例收费； D.认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。
答案
按照对存量商品房买卖的规定，不得转让的存量房屋有（）。
A.权属有争议的房屋 B.登记领取权属证书的房屋 C.已经列入拆迁公告范围的房屋 D.夫妻共有的房屋，未取得配偶的书面同意 E.经抵押权人同意的已抵押房屋
答案
存量房
答案
下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有（）
A.张某在未获得其妻同意的情况下，出售夫妻共有房屋 B.李某已将房屋向银行作抵押，其后挂牌出售 C.甲公司出售其名下已被法院查封的写字楼 D.丁某将已有损坏的家电和房屋一并出售 E.王某出售的房屋有水电费欠缴
答案
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存量房买卖中，需对房屋进行估价的情形有（）。
存量房买卖中，房屋买卖的一般流程包含是（）。
存量房屋产权交易市场是指（）
存量房交易经纪流程中的配对是指（）
在签订存量房买卖合同时，房屋的图纸等资料（）。
在存量房买卖的房屋交接中，应结算的费用包括()。
确定存量房抵押贷款额度，通常参考存量房的（）。
在存量房买卖居间业务中，房屋挂牌价格由()确定。
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。
在存量房买卖居间业务的洽谈阶段，最主要协商的是房屋的()。
购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起计征城镇土地使用税。（）
在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）
购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有()。
购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（）。
确定存量房抵押贷款额度，通常参考存量房的( )。
存量房中特有的价格是（）
在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。
存量房买卖交易当事人约定房屋交付，通常采用下列哪种情况（）。
对于以下类型或存在相应情形的房屋，城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同（）
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