餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了()。 材料
郑某看好房地产市场的发展,认为投资于房地产比股票、基金等更可靠,回报更丰厚。为应对房地产投资的风险,经过充分调研,郑某对房地产市场有了深入的了解,最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅,并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支付,所购买的商铺总价400 万元,首付款为总价款的40%,余款向银行贷款,贷款期限为20 年,贷款年利率为6%,按月等额偿还贷款本息。购买后,郑某将所居住城市的住宅租给了好友孙某,租期1 年,未签订书面合同;将海滨城市的住宅闲置,准备待房价上涨到预期水平后转手;将商铺出租给一家餐饮企业,租期为三年,在租赁合同中约定租金于每年年初支付,且租金数额随着物价指数进行相应调整。该餐饮企业在支付了一年租金后,第二年初以生意惨淡为由未支付当年租金,一直拖到第三年初才向郑某支付了第二年租金。一年后,郑某因急需资金周转,欲出售海滨城市的住宅,但因宏观调控等因素,房价并未上涨,最终以比购买价低10 万的价格出手。
多选题

餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了()。

A. 届期违约
B. 缔约过失责任
C. 先期违约
D. 实际违约

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多选题
餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了()。
A.届期违约 B.缔约过失责任 C.先期违约 D.实际违约
答案
多选题
餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了()。  
A.届期违约 B.缔约过失责任 C.先期违约 D.实际违约
答案
主观题
租期第13个月时,乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由。
答案
主观题
租期第13个月时,乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由
答案
单选题
甲公司将一台设备经营出租给乙公司,租赁期为3年,第一年初支付租金10万元,第二年初支付租金8万元,第三年免付租金,则甲公司第二年应确认的租金收入为()。
A.8万元 B.6万元 C.9万元 D.10万元
答案
单选题
2013年A企业租赁房屋给B企业,租赁期3年,每年租金100万元,合同约定到期一次支付3年租金。下列说法不正确的是()
A.税法条例规定每年确认租金100万元 B.会计准则规定每年确认租金100万元 C.前两年做纳税调减 D.三年做纳税调增
答案
单选题
该企业第二年应计提的坏账准备为(  )元。
A.5600 B.4200 C.9200 D.60000
答案
单选题
乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元),免租期为2个月,此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定设备修理费用3万元。则甲公司下列会计处理方法表述正确的是(  )。
A.每年确认的租金费用47万元 B.每年确认管理费用49万元 C.第一年确认的租金费用60万元 D.第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元
答案
单选题
第一年存货被高估50000,第二年存货被低估10000,第一年折旧被低估6000,第二年应计费用被低估10000,对第二年末留存收益影响
A.低估8000 B.低估2000 C.高估3000 D.高估6000
答案
单选题
某企业第一年亏损100万元,第二年所得为120万元,则第二年该企业应纳企业所得税为万元()
A.4.4 B.20 C.39.6 D.5
答案
热门试题
乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。则下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是( )。 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是( )。 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是() 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。则下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是() 某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年末的租金是(  )元。 某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年末的租金是()元 某物业未来10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付。若年利率为6%,则第5年末的租金是()元。 某物业未来10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付。若年利率为6%,则第5年来的租金是(  )元。(2013年试题) 2002年1月1日,甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定租赁期为5年,第一年免租金;第二年和第三年各支付租金10万元;第四年和第五年各支付租金20万元;租金总额共计60万元。甲公司在租赁期的第一年和第二年应确认的租金费用分别为( )。 若保管箱机构未维护日租金和月租金,按交付日年租金折算日租金和月租金,月租金=交付日年租金/12,日租金=交付日年租金/() 一公司对其员工一天支付50元的工资,如果当年的价格指数是15,第二年的物价指数是30,那么第二年该公司应该向其员工支付的工资为:( )。 孕妇手机项目第二年不再有客户服务。 孕妇手机项目第二年不再有客户服务。 葡萄胎术后随访的第二年是 苹果的果实第二年成熟() 第一年存货高估40,000,第二年存货低估15,000。第一年折旧低估7,000,第二年应计费用低估10,000,以上因素对第二年末留存收益的影响是。 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为15000元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金6 000元,第二年租金5000元,第三年租金4000元。此外,每年乙公司还承担了本应由甲公司承担的固定资产修理费用,每年的金额为300元。假定甲公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于甲公司的会计处理,表述正确的是( )。 隧道结构变形.联络通道等地下区间附属设施变形等第二年监测频率不应低于()次/年,第二年之后频率不应低于1次/()年 某物业10年租金收入在第10年末的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年初支付,若年利率为6%,则第6年年初的租金是( )元。 自助卡第二年续保时佣金同首年佣金()
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