下列关于企业所得税应税收入确认的表述中,正确的有()
A. 某商业企业销售不动产取得的收入,按照不动产所在地确定所得来源地,并作为业务招待费税前扣除限额的计算基数
B. 纳税人提前一次性取得的跨年度的租金收入,须一次性计入取得收入年度的应税收入
C. 纳税人取得的财产转让收入,无论是货币性收入还是非货币性收入,除另有规定外,均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税
D. 纳税人取得特许权使用费收入,按照支付所得的企业或者机构、场所所在地确定所得来源地,并作为业务招待费税前扣除限额的计算基数
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