在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（  ）。 在使用收益法评估企业价值时，往往使用CAPM模型计算折现率。在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（）。 选择了收益法或假设开发法去评估房地产的投资价值，那么采用的报酬率或折现率应是( )。 在使用收益法评估企业价值时，在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（） 在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是（ ）。 现金流量折现法下，折现率表示投资者要求的最低收益率或股权资本成本，风险越大，折现率越高。() 在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（）。 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。 通常无形资产投资收益高、风险性强，其评估时折现率往往要低于有形资产评估的折现率。() 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（） 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（　） 房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（）。 折现率是收益法评估企业价值的重要参数，即将未来的收益折现为现值的利率。评估中选择折现率的基本原则之一是（）。 评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（  ）。 折现率是使用收益法评估的关键因素之一，在企业价值评估中，所选择的折现率一般不低于（）。 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（） 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（　） 投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率。下列关于预期收益率的说法，正确的有（）