在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。

根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的( )。 根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的（）。 根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。 根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。 根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（） 农用地基准地价可以（）为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（）的土地使用权的平均价格。 （）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。 土地级别的划分方法有()。 对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是（）。 基准地价评估时土地用途以（）用途为主。 评估基准地价时，收集的资料应（） 国土资发［2010］34号规定，土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的（　）。 在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。 利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。 基准地价是一种评估价值，标定地价是市场交易价格。 在基准地价评估资料收集时，土地利用效益等经济资料要求不少于近期连续（）的数据。 基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。 用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。 利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。