单选题

对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应釆用的评估方法是( )。

A. 成本法
B. 收益法
C. 剩余法
D. 基准地价系数修正法

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单选题
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应釆用的评估方法是( )。
A.成本法 B.收益法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
答案
单选题
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应采用的评估方法是()。
A.成本法 B.收益法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
答案
单选题
用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。
A.3 B.4 C.5 D.6
答案
单选题
在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。
A.以城市规划用途为主 B.以土地利用总体规划确定的用途为主 C.以现在实际用途为主 D.以土地最有效用途为主
答案
判断题
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。()
答案
判断题
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行()
答案
单选题
城镇基准地价评估的步骤顺序是()。
A.编写基准地价使用说明—划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价 B.制定基准地价评估作业方案—综合确定基准地价—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—编写基准地价使用说明 C.划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明 D.制定基准地价评估作业方案—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明
答案
判断题
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
基准地价评估时土地用途以()用途为主。
A.商业 B.规划 C.住宅 D.现实
答案
热门试题
从土地评价的类型来看,城镇土地基准地价评估的评价系统基本上属于()。 土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。 土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。 评估基准地价需要用模型进行的,应根据(),从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型,评估基准地价。 城镇基准地价评估中,明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。 采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。 采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。 利用路线价评估基准地价,多用于()用地的基准地价评估。 现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。(  ) 现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。(  ) 现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价() 用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特点和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。 用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特别和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。 评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括( )等。 评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括()等。 评估基准地价时,收集的资料应() 根据《城镇土地估价规程》的规定,中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。 城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是()。 基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
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