判断题

在项目评估过程中,租金或售价的确定是通过与市场上近期成交的类似物业的租金或售价进行比较、修正后得出的。( )

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判断题
在项目评估过程中,租金或售价的确定是通过与市场上近期成交的类似物业的租金或售价进行比较、修正后得出的。( )
答案
单选题
在项目评估过程中,租金或售价的确定是通过与()进行比较得来的。
A.近期交易物业的租金或售价 B.市场上交易物业的租金或售价 C.类似物业 D.市场上近期交易的类似物业的租金或售价
答案
多选题
拍卖过程中,最终价格的确定是()运用的结果。
A.需求导向定价法 B.成本导向定价法 C.竞争导向定价法 D.撇脂定价法 E.展销定价法
答案
单选题
在证券组合管理过程中,投资目标的确定是在(  )。
A.进行证券分析 B.确定证券投资政策 C.投资组合业绩评估 D.构建投资组合
答案
主观题
资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目,需要考虑的因素有( )
答案
单选题
在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时,利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系,确定评估对象价值的评估方法是()
A.相似比较法 B.直接比较法 C.比率估价法 D.收益比较法
答案
单选题
金融资产管理公司在资产__过程中,根据每一个资产处置项目的具体情况,按照公正合理原则和成本效益原则确定是否评估和具体评估方式()
A.处置 B.评估 C.审核 D.调查
答案
多选题
资产评估机构和评估专业人员在确定是否承接资产评估项目时,应当分析的因素有()。
A.资产评估的业务风险 B.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力 C.评估对象新旧程度 D.资产评估机构和评估专业人员的独立性 E.评估机构对评估对象法律权属提供的保证
答案
单选题
()要求以车辆在公平市场上的销售价格为基础计算车辆评估值。
A.重置成本标准 B.现行市价标准 C.收益现值标准 D.清算价格标
答案
单选题
利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是( )。
A.市场法 B.直接比较法 C.间接比较法法 D.账面价值法
答案
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