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在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时,利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系,确定评估对象价值的评估方法是()
单选题
在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时,利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系,确定评估对象价值的评估方法是()
A. 相似比较法
B. 直接比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法
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单选题
在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时,利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系,确定评估对象价值的评估方法是()
A.相似比较法 B.直接比较法 C.比率估价法 D.收益比较法
答案
判断题
类比比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度
答案
判断题
市场法的运用必须首先以市场为前提,它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估设备相同或相似)()
答案
多选题
对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()
A.时间因素 B.地域因素 C.功能因素 D.价格因素 E.维护因素
答案
判断题
当评估对象本身具有现行市场价格或与评估对象基本相同的参照物具有现行市场价格的时候,可以直接利用评估对象或参照物在任何一天的现行市场价格作为评估对象的评估价值
答案
单选题
根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是()
A.直接比较法 B.相似比较法 C.比率估价法 D.收益比较法
答案
单选题
要评估一辆55座的大客车,评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物,只是参照物装了一套高级音响,价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为()
A.259400元 B.250940元 C.256400元 D.251400元
答案
单选题
现有一辆货车需对其进行评估,资产评估专业人员从市场上获得了型号、购置年月、行程里程、发动机状况、底盘以及各主要系统的状况等方面基本相同的参照物。区别在于:参照物的后灯破损需要更换,费用大约为800元;被评估车辆加装一套音响设备,价值1500元。若参照物的市场售价为10万元,则被评估车辆的评估值为()元。
A.100000 B.102300 C.100700 D.100800
答案
判断题
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产()
答案
单选题
对于参照物与被评估设备基本相同,只是个别因素有所差异的情况,可以选用()进行评估。
A.直接比较法 B.相似比较法 C.比率估价法 D.综合估价法
答案
热门试题
运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的
有效市场的前提条件是提供的信息都是真实可信且参照物在市场上交易是活跃的。()
()是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法
在市场成熟、资料公开,可以在市场中找到参照物时,倾向于采用()作为鉴证方法
在市场法下,需要选择参照物,对参照物的要求关键是()。
在市场法下,需要选择参照物,对参照物的要求关键是()。
要评估一辆轿车,评估师从二手车市场获得市场参照物与被评估车辆各方面都基本相同,只是在(1)参照物后视镜被损坏需更换,约需200元(2)被评估车辆改装一套真皮座椅面,价值6500元。参照物的市场价为205000元,则被评估车辆的评估值为()
要评估一辆轿车,评估师从二手车市场获得市场 参照物与被评估车辆各方面都基本相同,只是在(1)参照物后视镜被损坏需更换,约需 200 元(2)被评估车辆改装一套真皮座椅面,价值 6500 元。参照物 的市场价为 205000元,则被评估车辆的评估值为()。
在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆基本相同,参照物的市场价为6.8万元,中介费用为2000元,则被评估车辆的评估值是()。
选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于()
市场上有很多规模很小的企业,他们提供的产品是有相同或相似的,这种竞争称()
市场上所说的美元指数通常指的是ICE的美元指数期货,并与美联储发布的各种美元有效汇率基本相同。( )
市场上所说的美元指数通常指的是ICE的美元指数期货,并与美联储发布的各种美元有效汇率基本相同()
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市场比较法:以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格。()
市场比较法:以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格()
什么叫参照物?如何选择参照物?
某资产评估专业人员在评估A轿车时,从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是:A轿车的左前大灯破损需要更换,更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套,价值2000元。B轿车的市场售价为120000元,A轿车的评估值为()
某资产评估专业人员在评估A轿车时,从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是:A轿车的左前大灯破损需要更换,更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套,价值2000元。B轿车的市场售价为120000元,A轿车的评估值为( )。
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