多选题

下列关于国际资产准则机器设备评估说法正确的是()。

A. 机器设备评估需要考虑的特别考量主要是融资安排
B. 市场途径主要适用于通用设备的评估
C. 某些机器设备与无形资产的贡献难以分开,所以收益法不适用于该类单项设备评估
D. 与资产有关的因素包括资产的技术规格、实际或者潜在的资产获利能力、资产状况、运输成本、辅助资产的任何可能损失
E. 与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、剩余物理寿命、运输成本、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素

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换一换
多选题
下列关于国际资产准则机器设备评估说法正确的是()。
A.机器设备评估需要考虑的特别考量主要是融资安排 B.市场途径主要适用于通用设备的评估 C.某些机器设备与无形资产的贡献难以分开,所以收益法不适用于该类单项设备评估 D.与资产有关的因素包括资产的技术规格、实际或者潜在的资产获利能力、资产状况、运输成本、辅助资产的任何可能损失 E.与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、剩余物理寿命、运输成本、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素
答案
多选题
下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是()。
A.剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本,得到该开发性不动产的剩余价值 B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法 C.由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开,所以收益法不适用于该类单项设备评估 D.评估师利用市场途径评估时,对于具有相同金融工具交易近期的交易价格,通常是不需要做任何调整的 E.在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于:所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量
答案
单选题
下列关于国际评估准则资产准则的说法,正确的是()。
A.评估师利用市场途径评估时,对于具有相同金融工具交易近期的交易价格,通常是需要做调整的 B.采用剩余法评估开发性不动产的市场价值考虑资产完工价值、建筑成本、咨询费用、营销成本、时间计划、资金成本、利润以及折现率 C.利用收益途径评估时,金融工具的现金流是固定的 D.采用收益途径评估不动产权益价值对于折现率的选择,如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的,那么折现率应该参考市场中不动产权益的收益率
答案
多选题
下列关于国际评估准则资产准则的说法,正确的是()。
A.收益途径是最常用的评估无形资产的方法,包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法 B.有些机器设备价值中包含无形资产,而且无形资产对机器设备的价值有重要影响,机器设备评估需要考虑这些无形资产的价值? C.机器设备评估中与资产有关的因素包括实际或者潜在的资产获利能力、影响机器设备产品需求的宏观或微观经济因素、可以获得更多利益的资产其他潜在用途 D.机器设备评估需要考虑的特别考量主要是融资安排 E.采用市场途径评估不动产权益时,准则指出尽管资产权益存在着非同质性特征,然而市场法仍是不动产权益评估的主要方法
答案
单选题
下列关于机器设备评估特点和评估程序的说法正确的是()
A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加 B.设备的贬值因素很多,除实体性贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值 C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少 D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少
答案
多选题
下列关于国际评估准则资产准则说法不正确的是()。
A.金融工具的评估,流动性是至关重要的 B.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金 C.机器设备评估准则中与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素 D.收益途径是最常用的评估无形资产的方法 E.利用收益途径评估时,金融工具的现金流是固定的
答案
单选题
下列关于国际评估准则资产准则的说法,不正确的是()。
A.开发性不动产的评估特殊考量主要是对剩余法、拟议项目、担保贷款、财务报告的特殊考虑 B.采用市场途径评估时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间 C.开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益 D.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
答案
单选题
关于作为整体资产组成部分的机器设备评估,下列说法错误的是()。
A.资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时,其目的是确定整体资产的市场价值 B.对机器设备的评估依据是替代原则,即采用同等功能的替代产品的价格作为重置价 C.机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的使用价值,即续用价值 D.在这种情况下机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度,该价值是这些设备单台、独立销售时实现的市场价值
答案
单选题
下列关于机器设备价值评估的基本事项,说法正确的是()。
A.对于作为整体资产组成部分的资产评估,主要评估其续用价值 B.脱离整体资产而独立存在的资产评估,评估的价值类型主要是续用价值 C.评交易受到限制的机器设备,会选择市场价值以外的价值类型,包括两类价值:快速清算价值、有序清算价值 D.移地使用假设只需要考虑设备本体价值
答案
单选题
下列关于机器设备评估方法说法错误的是()。
A.在评估机器设备的清算价值时,一般采用市场法评估 B.对于不具有独立获利能力,一般不采用收益法 C.对于市场上独一无二的设备,一般不采用市场法 D.以机器设备转让为目的的评估,一般选择成本法
答案
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