多选题

在高端商业物业的租赁中,一般不应采用的租赁方式有()。

A. 续租
B. 分租
C. 整租
D. 转租
E. 预租

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多选题
在高端商业物业的租赁中,一般不应采用的租赁方式有()。
A.续租 B.分租 C.整租 D.转租 E.预租
答案
单选题
商业地产项目租赁价格的制定一般采用()。
A.市场比较法 B.成本法 C.收益法 D.成本导向定价法
答案
单选题
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式,以下说法正确的是( )。
A.如果租赁车皮 B.如果租赁车辆 C.融资租赁中双方承担确定时期的租让和付费义务,不得任意中止和取消合约 D.融资租赁中,承租方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约
答案
单选题
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式,以下说法正确的是()
A.如果租赁车皮、重型机械设备等,建议采用经营租赁的方式 B.如果租赁车辆、仪器等,建议采用融资租赁的方式 C.融资租赁中双方承担确定时期的租让和付费义务,不得任意中止和取消合约 D.融资租赁中,承租方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约
答案
单选题
产业园区物业租赁与销售一般由()负责。
A.开发商和管委会 B.入园企业 C.政府部门 D.业主委员会
答案
多选题
零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。
A.租户交纳固定的租金 B.租户仅按比例分摊与物业有关的税项 C.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 D.租户按比例分摊与物业有关的保险费 E.保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
答案
多选题
零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有(  )。
A.租户交纳固定的租金 B.租户仅按比例分摊与物业有关的税项 C.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 D.租户按比例分摊与物业有关的保险费 E.所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
答案
多选题
零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。
A.租户交纳固定的租金 B.租户仅按比例分摊与物业有关的税项 C.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 D.租户按比例分摊与物业有关的保险费 E.所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付
答案
单选题
商业地产租赁价格制定一般采用(),并结合自身商业运营管理能力综合考虑.
A.成本法 B.收益法 C.市场比较法 D.综合法
答案
单选题
企业采用服务性租赁方式租赁设备的目的主要是解决生产建设中一些 ( )
A.长期需要的设备 B.临时需要的设备 C.需要拥有最终所有权的设备 D.期限不明的设备
答案
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我国航空公司采用经营租赁飞机时,一般采用()的方式支付租金。 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有(  )。 商业物业租赁的租金确定有()三种计租方式。 设备租赁一般分为( )两种方式。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 商业地产项目租赁价格制定一般采用(),结合自身商业运营管理能力综合考虑。 下列各项租赁资产中,一般可以划分为低价值租赁的有( )。 租赁住房租赁合同一般应当包括()。 房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有()。 办理融资租赁项下国内信用证,金融租赁公司一般成立( )( )以上,非金融租赁公司一般成立( )( )以上; 船舶租赁一般有哪几种形式? 船舶租赁一般有哪几种形式 公共租赁住房合同的租赁期限一般为()年 公共租赁住房合同的租赁期限一般为(  )年。 融资租赁一般是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的()以上。 对于商业银行来说,下列选项中一般不采用的担保方式是() 在租赁中,当租赁期占租赁资产使用寿命的大部分,则一般被认定为融资租赁。“大部分”一般是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的50%以上。() 租赁的起租日一般是租赁标的的交付之日。 融资租赁的融资期限一般短于资产租赁期限。( ) 公共租赁住房租赁合同期限一般为( )。
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