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(2017年真题) 房地产境内投资与境外投资之间的比例结构分析属于产品结构分析。()

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单选题
(2017年真题) 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资,是按照()的不同进行划分的。
A.物业用途类型 B.投资对象存在形式 C.房地产投资主体 D.房地产业经济活动类型
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单选题
(2017年真题) 下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是()。
A.收益现金流风险 B.市场供求风险 C.通货膨胀风险 D.利率变动风险
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多选题
(2017年真题) 利率调升对房地产投资产生的影响有()。
A.导致房地产实际价值折损 B.增加收益现金流 C.加大投资者融资成本 D.增加市场供给 E.抑制市场投资需求
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单选题
(2017年真题) 下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是()。
A.开发商品住宅 B.开发工业厂房 C.购买优良区位的新竣工物业 D.购买繁华区域的成熟物业
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多选题
(2013年真题)下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
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多选题
(2017年真题) 按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为()。
A.金融投资型 B.收益型 C.实物投资型 D.机会型 E.收益加增值型
答案
多选题
(2017年真题) 关于房地产投资项目敏感性分析的说法,正确的有()
A.敏感性分析是一种动态不确定性分析 B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法 C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析 D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力 E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
答案
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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有( )。(2012年真题) (2013年真题)下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。 (2017年真题)境外股权投资基金向境内目标公司直接投资必须获得( )的批准。 (2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资()。 (2017年真题)下列关于投资性房地产后续计量的表述中,错误的有( )。 (2017年真题) 估计房地产置业投资项目的空置率时,不用考虑()的影响。 下列房地产投资类型中,属于间接投资形式的有( )。(2012年真题) (2017年真题)关于房地产投资信托基金的特点,以下表述错误的是( )。 (2017年真题) 在房地产投资的“购买—持有出租—出售”模式中,现金流出不包括()。 (2017年真题) 风险承受能力较强的房地产置业投资者,倾向于选用较高的权益投资比率。() (2015年真题) 房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括()。 (2015年真题) 房地产投资易产生资本价值风险的主要原因,是房地产具有()。 关于房地产投资特性的说法,错误的是( )。(2011年真题) 房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。(2012年真题) (2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有()。 (2017年真题) 效益相同的房地产投资方案,宜采用的方案经济比选方法有( )。 (2017年真题) 在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是()。 (2016年真题) 与购买股票相比,部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是()。 房地产投资选择多样性的表现有( )。(2012年真题) (2017年真题) 下列房地产投资项目评价指标中,可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是()。
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