A..投资者投入的无形资产,应当按照投资合同或协议约定的价值确定无形资产的取得成本 B..房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当作为无形资产单独核算 C..企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定进行处理 D..企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产 E..企业无法可靠确定与无形资产相关的经济利益预期实现方式的,应当采用直线法进行摊销