多选题

2005年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活,甲对此未置可否,付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。关于该案例以下说法正确的是( )。

A. 该租赁合同属于不定期租赁,乙可以随时解除合同
B. 乙可以随时解除合同,无需要经过承租人的同意
C. 乙可以随时解除合同,但是需要在合理期限前通知承租人
D. 乙可以随时解除合同,但是需要经过承租人的同意

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多选题
2005年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活,甲对此未置可否,付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。关于该案例以下说法正确的是( )。
A.该租赁合同属于不定期租赁,乙可以随时解除合同 B.乙可以随时解除合同,无需要经过承租人的同意 C.乙可以随时解除合同,但是需要在合理期限前通知承租人 D.乙可以随时解除合同,但是需要经过承租人的同意
答案
主观题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同
答案
主观题
2005年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。甲付清租金后与女友丙入住并办理了结婚登记。入住后不久后,发现别墅屋顶漏水,甲要求乙进行维修,乙认为其不应承担维修义务。于是,甲自购了一批瓦片,并雇佣了工人对房屋进行修缮。2006年4月,甲遇车祸去世,丙回娘家居住。半年后丙返回别墅,发现戊已占用别墅。原采,2004年12月甲曾向戊借款10万元,并亲笔写了借条,借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后,乙同意戊使用该别墅,将房屋的备用钥匙交付于戊。问题:(1)如乙欲解除与甲的租赁合同,应如何行使权利?(2)别墅维修及费用负担问题应如何处理?理由是什么?(3)丙应如何向戊主张自己的权利?理由是什么?
答案
判断题
甲与乙2016年12月1日约定,如果乙死亡,甲就帮乙抚养母亲,甲乙约定的是时间不是条件()
答案
单选题
2003年1月1日甲向乙借了50万元,约定2004年1月1日前偿还,同时将其一套房子抵押给王某。直至2006年2月1日,甲一直未偿还债务,乙也一直未要求甲还债。2006年2月2日,乙诉请法院要求对甲房屋行使抵押权,下列说法不正确的是:()
A.此时乙对甲享有的主债权已经过了2年的诉讼时效 B.其要求对房屋行使抵押权的诉讼请求不会得到法院支持。 C.法院的做法正确 D.法院的做法错误
答案
单选题
2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()
A.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,因此,甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同,口头约定的房屋租赁合同无效 B.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,但未以书面形式签订租赁合同的,应视为不定期租赁 C.2019年10月1日,房屋因漏雨,天花板出现破裂,乙找甲让其找人修理,甲拒绝 D.2019年12月31日,乙在未经甲同意的情况下,将房屋租给了丙
答案
单选题
甲与乙均于l987年10月1日出生,甲己经工作了,乙在初中读书。2005年8月7日,甲、乙合伙打伤了乙的同学丙,致使丙花去医疗费2万元。丙康复后,于2005年11月1日向法院起诉要求甲、乙赔偿。下列说法正确的是( )。
A.应当由甲赔偿 B.乙共同赔偿 C.应当由乙的父母和甲共同赔偿 D.乙的父母共同赔偿
答案
单选题
甲与乙订立合同,双方约定:甲应于2000年9月1日向乙交付货物,乙则应于9月8日向甲支付货款。8月底,甲发现乙经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。则在9月1日到来后,甲()。
A.须按约定支付货物,但可以请求乙提供相应担保 B.须交付货物,但得仅先交付部分货物 C.须按约定交付货物,如乙不付款可追究其违约责任 D.有权拒绝交货,除非乙提供了相应担保
答案
单选题
甲于2010年2月1日租住乙一套房屋,租期1年,后乙出国。租期届满,乙并未作任何表示。假若2011年7月1日乙归来,要求甲立即搬出,根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.双方没有续订合同,租赁关系消灭 B.自2011年2月1日至7月1日,双方存在无偿合同关系 C.自2011年2月1日起,原合同应视为续期1年 D.自2011年2月1日起,该合同转变为不定期租赁
答案
判断题
甲与乙2016年12月1日约定,如果乙死亡,甲就帮其抚养其母亲,甲乙约定的是时间不是条件()
答案
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甲施工单位欠乙材料供应商材料款3万元,约定2004年5月1日还款。但到2004年6月1日,甲仍未还钱。2004年7月3日乙向甲要账,乙向甲口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是()。 甲施工单位欠乙材料供应商材料款3万元,约定2012年5月1日还款。但到2012年6月1日,甲仍未还钱。2012年7月3日乙向甲要账,乙向甲口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是 () 甲施工单位欠乙材料供应商材料款3万元,约定2004年5月1日还款。但到2004年6月1日,甲仍未还钱。2004年7月3日乙向甲要账,乙向甲口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是()。   甲与乙2016年12月1日约定,如果乙死亡,甲就帮乙抚养母亲,甲乙约定的是时间不是条件()(2016省属真题) 甲购买乙的一套房屋,2011年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2011年6月1日合同生效,但2011年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是()。 甲购买乙的一套房屋,2010年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2010年6月1日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。 甲购买乙的一套房屋,2010年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2010年6月1 日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从()起计算 甲购买乙的一套房屋,2011年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2011年6月1日合同生效,但2011年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是() 甲租乙住房一套,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为 甲于2005年9月1日向乙借款100万元,约定1年后偿还。1年后甲未偿还。问乙至迟应在哪一天起诉甲以获得法院支持() 甲和乙之间签订了一份原料采购合同,约定甲2013年1月1日交货,乙于同年2月1日付款。2013年1月1日甲正准备向乙交货时,听说乙的经营状况严重恶化。在没有证据证明该事实的情况下,甲停止了向乙交货。关于甲的做法,下列表述正确的是() 甲和乙之间签订了一份原料采购合同,约定甲2017年1月1日交货,乙于同年2月1日付款。2017年1月1日甲正准备向乙交货时,听说乙的经营状况严重恶化。在没有证据证明该事实的情况下,甲停止了向乙交货。关于甲的做法,下列表述正确的是() 甲于2016年5月3日与乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人,约定租期一年。2016年7月1日,甲将房屋卖给丙,并办理了房屋过户登记。下列选项哪些表述是正确的() 2017年11月20日,甲、乙约定:由甲提供布料,乙为甲加工西服一套,加工费1000元。乙必须在2018年3月1日前交付西装。此后,乙因承接的工作繁重,就将主要工作交给信誉良好的丙。甲对此并不知情。2018年3月31日,乙将西服交付予甲,甲发现西服不符合约定的款式要求。对此,以下说法正确的是:( ) 甲、乙于2008年12月1日达成口头约定,甲向乙出售绿豆10万斤,交付日期为2009年10月1日,价格双方另行协商确定。现交付日期已到,甲、乙依然未能就价格达成一致意见。下列表述正确的有哪些() 2005年8月15日,甲工厂与乙机电安装公司签订机械设备安装合同,合同约定由乙公司在2005年11月16日之前为甲工厂安装一套进口成套机械设备,甲工厂在工程完成后15天内全部支付工程款50万元。乙公司在2005年11月1日提前完成安装工作,经甲工厂验收合格,但甲工厂拒不支付工程款。经多次催讨,甲工厂于2006年9月1日答应付款,并向乙公司出具30万元的支票一张,乙公司向银行提示付款遭到拒绝。乙公司 甲、乙订立合同约定,甲将其所有的电脑桌、椅一套出售给乙,3月20日交付。该合同()。 甲欠乙债10万元,约定2004年3月1日还款,丙为一般保证人。后甲到期未还款。乙于2004年8月1日诉甲,11月1日判决生效,乙胜诉﹔甲无财产可供偿还。下列说法不正确的是() 甲租给乙一套住房,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为(  )。 甲租给乙一套住房,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为()。  
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