单选题

采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取的参照物A的价格为8万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元,其各项因素优于鉴证标的,差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只,则鉴证标的的价格为()万元

A. 7.96
B. 7.97
C. 8.02
D. 8

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单选题
采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取的参照物A的价格为8万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元,其各项因素优于鉴证标的,差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只,则鉴证标的的价格为()万元。
A.7.96 B.7.97 C.8.02 D.8.13
答案
单选题
采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取的参照物A的价格为8万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元,其各项因素优于鉴证标的,差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只,则鉴证标的的价格为()万元
A.7.96 B.7.97 C.8.02 D.8
答案
单选题
价格鉴证机构在选取参照物后,往往通过对其()的分析比较,求取被鉴证企业价值
A.利润率 B.销售收入 C.市盈率 D.超额收益折现值
答案
单选题
在市场成熟、资料公开,可以在市场中找到参照物时,倾向于采用()作为鉴证方法
A.收益法 B.市场法 C.成本加成法 D.专家咨询法
答案
判断题
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。()
答案
单选题
实践中,一些价格鉴证机构往往选择与被鉴证企业大体相同的()作为参照物,以其市场价格作为被鉴证企业价值的比较标的
A.上市公司 B.合资公司 C.外资公司 D.国有企业
答案
多选题
采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有( )
A.与待估土地用途相同 B.与待估土地交易类型相同 C.非正常交易案例不能采用 D.与待估土地所处地区的区域特性相近 E.交易时间与待估土地的估价期日相近
答案
主观题
运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的
答案
单选题
在市场法下,需要选择参照物,对参照物的要求关键是()。
A.合法性问题 B.可比性问题 C.可选择性问题 D.及时性问题
答案
单选题
在市场法下,需要选择参照物,对参照物的要求关键是()。
A.合法性问题 B.sp;B可比性问题 C.可选择性问题 D.及时性问题
答案
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