多选题

下列关于商品房销售代理,表述正确的是()。

A. 房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B. 实行销售代理必须签订委托合同
C. 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同
D. 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,可以收取佣金以外的其他费用
E. 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格,才能从事商品房销售业务

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多选题
下列关于商品房销售代理,表述正确的是()。
A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式 B.实行销售代理必须签订委托合同 C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同 D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,可以收取佣金以外的其他费用 E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格,才能从事商品房销售业务
答案
单选题
下列关于商品房销售代理的特征,表述错误的是()。
A.代理人不得以被代理人的名义实施民事行为 B.代理人应当在被代理人授权范围内实施代理行为 C.代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示 D.代理人的法律后果直接归属被代理人
答案
单选题
关于商品房销售代理的表述中,错误的是()。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,必须经过专业培训取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
答案
单选题
下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法,正确的是()。
A.参与代理的房地产经纪机构与委托人(房地产开发企业)直接订立合同 B.多个参与代理人的关系协调由委托人(房地产开发企业)负责 C.参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配 D.参与代理的房地产经纪机构由委托人(房地产开发企业)指定或委派
答案
单选题
关于商品房销售代理的表述中,错误的是(  )。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,必须经过专业培训,取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
答案
单选题
关于商品房销售代理的表述,错误的是(    )。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,房地产销售人员一般需要经过专业培训,达到一定水平,取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理可以签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
答案
多选题
关于商品房销售代理的说法,正确的是()。
A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式 B.实行销售代理必须签订委托合同 C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同 D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,可以收取佣金以外的其他费用 E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格,才能从事商品房销售业务
答案
单选题
下列关于商品房销售的表述中,正确的是()。
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3% B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证 C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 D.商品房买卖合同对面积误差无约定的,应据实计算房价款
答案
单选题
下列关于商品房销售的表述中,正确的是()。
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3% B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证 C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 D.商品房买卖合同对面积误差无约定的,府据实计算房价款
答案
单选题
在商品房销售代理业务中,关于商品房买卖合同的说法,正确的是()。
A.可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订 B.应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订 C.无需开发企业盖章 D.可由房地产经纪机构签章
答案
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