单选题

关于商品房销售代理的表述,错误的是(    )。

A. 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用
B. 房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,房地产销售人员一般需要经过专业培训,达到一定水平,取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务
C. 实行销售代理可以签订委托合同
D. 房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

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单选题
关于商品房销售代理的表述中,错误的是()。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,必须经过专业培训取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
答案
单选题
关于商品房销售代理的表述中,错误的是(  )。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,必须经过专业培训,取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
答案
单选题
关于商品房销售代理的表述,错误的是(    )。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,房地产销售人员一般需要经过专业培训,达到一定水平,取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理可以签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
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单选题
下列关于商品房销售代理的特征,表述错误的是()。
A.代理人不得以被代理人的名义实施民事行为 B.代理人应当在被代理人授权范围内实施代理行为 C.代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示 D.代理人的法律后果直接归属被代理人
答案
多选题
下列关于商品房销售代理,表述正确的是()。
A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式 B.实行销售代理必须签订委托合同 C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同 D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,可以收取佣金以外的其他费用 E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格,才能从事商品房销售业务
答案
单选题
关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是()。
A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判 B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本 C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书 D.由交易部门签署己与开发商达成一致的合同
答案
单选题
关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是(  )。
A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判 B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本 C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书 D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
答案
单选题
关于商品房销售代理的说法中,错误的是()。
A.受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房 B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金 C.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 D.中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
答案
单选题
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。
A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 C.在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经纪机构均可取得佣金 D.该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
答案
单选题
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。
A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 C.在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经济机构均可取的佣金 D.该房地产经济机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
答案
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关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是( )。(2008年真题) 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()o 下列关于商品房销售的表述中,错误的是() 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法,错误的是( )。 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法,错误的是()。 关于新建商品房销售代理的规定,下列说法错误的有()。 在商品房销售代理业务中,关于商品房买卖合同的说法,正确的是()。 关于商品房销售代理的说法,正确的是()。 下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法,正确的是()。 下列关于商品房销售的表述中,正确的是()。 下列关于商品房销售的表述中,正确的是()。 关于新建商品房销售代理业务基本流程的说法正确的是( )。 代理机构有独家销售商品房的权利,合同的有效期内,无论是开发企业还是代理构出售的商品房,开发企业均要向代理机构支付佣金,这种商品房的销售代理形式属于()。 商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要()。 新建商品房销售代理业务的核心阶段是()。 根据代理的法律特征,代理销售商品房时,商品房价格的确定方法是()。 下列关于商品房销售的方式说法错误的是() 下列关于商品房预售的条件,表述错误的是( )。 房地产经纪机构代理销售商品房项目,应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。 商品房销售代理的形式主要有()。
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