单选题

吴某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房,2001年7月取得房产证。当年10月吴某将住房租借给罗某。罗某在装修该房时损坏自来水管道,引起漫水,将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求罗某予以赔偿。对此事件,下列说法正确的是( )。

A. 吴某对自己所购买的住房仅有相对权,故其法律义务也是相对的
B. 罗某不是住房的所有人,故对陈某的损失不负法律责任
C. 此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理
D. 此案件的处理应直接适用法的正式渊源

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单选题
吴某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房,2001年7月取得房产证。当年10月吴某将住房租借给罗某。罗某在装修该房时损坏自来水管道,引起漫水,将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求罗某予以赔偿。对此事件,下列说法正确的是( )。
A.吴某对自己所购买的住房仅有相对权,故其法律义务也是相对的 B.罗某不是住房的所有人,故对陈某的损失不负法律责任 C.此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理 D.此案件的处理应直接适用法的正式渊源
答案
单选题
黄某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房2001年7月取得房产证。当年10月黄某将住房租借给廖某。廖某在装修该房时损坏自来水管道,引起漫水,将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求廖某予以赔偿。对此事件,下列哪一种说法是正确的()
A.黄某对自己所购买的住房仅有相对权,故其法律义务也是相对的 B.廖某不是住房的所有人,故对陈某的损失不负法律责任 C.此侵权案件首先应依据法律原贝来加以处理 D.此案件的处理应直接适用法的正式渊源,即相关法律规定
答案
单选题
甲于2000年4月在某市住宅区购得一套住房,2001年7月取得房产证。当年10月甲将住房租借给乙。乙在装修该房时损坏自来水管道,引起漫水,将楼下住户丙的住房浸泡。丙要求乙予以赔偿。对此事件,下列哪一种说法是正确的?(  )
A.甲对自己所购买的住房仅有相对权,故其法律义务也是相对的 B.乙不是住房的所有人,故对丙的损失不负法律责任 C.此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理 D.此案件的处理应直接适用法的正式渊源
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单选题
石某于2005年4月在某市住宅区购得一套住房,2006年7月取得房产证。当年10月石某将住房租借给林某。林某在装修该房时损坏自来水管道,引起漫水,将楼下住户赵某的住房浸泡。赵某要求林某予以赔偿。对此事件,下列说法正确的是( )。
A.石某对自己所购买的住房仅有相对权,故其法律义务也是相对的 B.林某不是住房的所有人,故对赵某的损失不负法律责任 C.此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理 D.此案件的处理应直接适用法的正式渊源
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多选题
李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某将该套住宅高于购买价转售出去中不需要缴纳的税为()
A.印花税 B.增值税 C.个人所得税 D.土地增值税
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多选题
李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某出租房屋应当缴纳的税为()
A.契税 B.增值税 C.土地增值税 D.房产税
答案
多选题
李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的是()
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年,超过15年的,该租赁合同无效 B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以,不必向建设主管部门履行登记备案手续 C.张某取得的是房屋所有权 D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
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多选题
李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某将该套住宅高于购买价转售出去中不需要缴纳的税为( )。
A.印花税 B.营业税 C.个人所得税 D.土地增值税
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单选题
李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括( )。
A.张某未经李某许可擅自将房屋转租 B.张某无正当理由拖欠房租6个月 C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用 D.住宅的权属出现了争议
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单选题
李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()
A.张某未经李某许可擅自将房屋转租 B.张某无正当理由拖欠房租6个月 C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用 D.住宅的权属出现了争议
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李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的是( )。 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为( )。 李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为() 2007年5月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某居住。2009年8月,因被调到外地工作,张某又把该套住宅高于购买价转售出去。2009年8月,张某在转售该套住房时不需要缴纳的税为()。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( )。(2010年真题) 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是()。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是()。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是(  )。 计算题:李某于2007年1月1日以100万元购得一套住宅,购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%,期限 甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房,甲应该缴纳( )。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是(  )。 2016年3月,李某在湖南省某市购买一套住房,建筑面积150㎡,单价为5000元/㎡,该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。 在某幢住宅楼中的一套住房的下列面积中,面积最大的是()。 北京市的王某2015年10月购买住房一套,2017年1月,王某打算将该套住房销售,下列说法中正确的是()。 北京张先生有三套住房,其中一套购于2010年2月的高档公寓于2017年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有( )。 北京张先生有三套住房,其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有() 位于某市的徐某有两套住房,其中一套住房的房产原值为120万元,用于自己居住;另外一套住房房产原值为80万元,于2011年8月中旬出租给李某用于居住,收取当年的租金收入12000元,则徐某2011年需要缴纳的房产税是(  )元。(假设当地规定房产原值的扣除比例为20%) 张某于火车站附近购买了一套住房准备出租,张某的需求属于( )。 赵某拥有2套住房,一套供自己和家人居住;另一套于2011年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元。2011年赵某应缴纳房产税( )元。 共用题干2007年5月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某 居住。2009年8月,因被调到外地工作,张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
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