单选题

某家庭购买一套面积为88平方米的商品住宅,单价为9000元/平方米,首付款为房价的30%,其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%、期限为20年的个人住房抵押贷款,则该家庭第10年第1个月的还款额是()元。

A. 4172.28
B. 4193.14
C. 7072.32
D. 12180.43

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单选题
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 该人首付的房款为( )万元。
A.20 B.24 C.25 D.30
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多选题
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
答案
单选题
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值。
A.该住宅的开发商 B.销售该住宅的经纪机构 C.贷款银行 D.房地产估价机构
答案
单选题
某家庭购买一套面积为88平方米的商品住宅,单价为9000元/平方米,首付款为房价的30%,其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%、期限为20年的个人住房抵押贷款,则该家庭第10年第1个月的还款额是()元。
A.4172.28 B.4193.14 C.7072.32 D.12180.43
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多选题
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是( )。
A.该人应该申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
答案
单选题
2012年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80平方米,单价为5000元/平方米,该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。
A.4000 B.6000 C.12000 D.16000
答案
多选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
答案
多选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.利率法
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单选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。该人的首付款为( )万元。
A.20 B.24 C.25 D.30
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单选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>该人的首付款为()万元
A.20 B.24 C.25
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某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为() 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为( )。 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值。 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>评估该套住宅的价值,适用的估价方法有() 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值 某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米,竣工面积为400万平方米,2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米,该市商品住宅的平均建设周期为( )年。 某套商品住宅销售总价为97.5万元,套内建筑面积130平方米,套内阳台建筑面积10平方米,套内墙体面积10平方米,公共分摊建筑面积20平方米,则下列结论正确的是()。 王某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为120平方米;套内自有墙体的水平投影面积为8平方米,共有墙体的水平投影面积为12平方米;封闭阳台的水平投影面积为6平方米,未封闭阳台的水平投影面积为6平方米,则该住宅的套内建筑面积为()平方米。 若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅,均价4500元/平方米,首付款30%。银行提供七成按揭,10年内按月等额还本付息,月利率5%。每月应向银行还款()元。 若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅,均价4500元/平方米,首付款30%。银行提供七成按揭,10年内按月等额还本付息,月利率5%。,每月应向银行还款(  )元。 (2017年真题) 某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米,竣工面积为400万平方米,2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米,该市商品住宅的平均建设周期为()年。 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 根据以上材料,回答8-11题: 该人的首付款为( )万元。 个人购买家庭唯一一套住房,面积85平方米,契税适用税率() 个人购买家庭唯一一套住房,面积85平方米,契税适用税率() 个人购买家庭唯一一套住房,面积85平方米,契税适用税率()。 一套住宅的套内建筑面积为145平方米,套内使用面积为132平方米,应分摊的公共部分建筑面积为9平方米,按套内建筑面积计算的价格为3500元/平方米,该套住宅按建筑面积计算的价格为()元/平方米。 某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/平方米,该家庭的月收入为6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%,则根据该家庭的支付能力最多可以购买()平方米的住宅。 个人购买家庭唯一一套住房,面积85平方米,契税适用税率为( )。 陈某预买一套建筑面积为100平方米的商品住房,单价为10000元/平方米,买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后,经实测,建筑面积为95平方米,如陈某选择购房,则实付购房款()万元。 若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅,首付款30%。银行提供7成按揭,l0年内按月等额还本付息,月利率5‰,每月应向银行还款( )元。
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