单选题

某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>该人的首付款为()万元

A. 20
B. 24
C. 25

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单选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>该人的首付款为()万元
A.20 B.24 C.25
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多选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为()
A.该人应申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
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单选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。该人的首付款为( )万元。
A.20 B.24 C.25 D.30
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多选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
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多选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为( )。
A.该人应申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
答案
多选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.利率法
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单选题
一套住宅的套内建筑面积为145平方米,套内使用面积为132平方米,应分摊的公共部分建筑面积为9平方米,按套内建筑面积计算的价格为3500元/平方米,该套住宅按建筑面积计算的价格为()元/平方米。
A.3000 B.3277 C.3295 D.3599
答案
单选题
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 该人首付的房款为( )万元。
A.20 B.24 C.25 D.30
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多选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.利率法
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单选题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。<br/>为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值
A.该住宅的开发企业 B.销售该住宅的经纪机构 C.该住宅的贷款银行 D.房地产估价机构
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某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值。 某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。 某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为( )元 某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值。 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是( )。 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 根据以上材料,回答8-11题: 该人的首付款为( )万元。 一套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有()。 某套商品住宅销售总价为97.5万元,套内建筑面积130平方米,套内阳台建筑面积10平方米,套内墙体面积10平方米,公共分摊建筑面积20平方米,则下列结论正确的是()。 某套住宅总价30万元,套内建筑面积125平方米,套内墙体面积20平方米,分摊的共有建筑面积25平方米,则该住宅每平方米建筑面积的价格为()元。 某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。 某建筑物的建筑面积100平方米,套内建筑面积80平方米,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/平方米,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。 某套住房建筑面积100㎡,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80㎡,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为(  )元。 某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。<br>该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米 王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万。 该住宅每平方米套内建筑面积的价格为()元 (五)王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万。该住宅每平方米套内建筑面积的价格为()元 某住宅楼共有40套住宅,应分摊的共有建筑面积为300平方米,参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500平方米,则共有建筑面积的分摊系数为()。 王某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为120平方米;套内自有墙体的水平投影面积为8平方米,共有墙体的水平投影面积为12平方米;封闭阳台的水平投影面积为6平方米,未封闭阳台的水平投影面积为6平方米,则该住宅的套内建筑面积为()平方米。 某套房屋套内建筑面积为120平方米,共用面积分摊系数为0.2,则该套房屋的建筑面积为()
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